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保利云湖壹号 售楼处 金山湖景房 均价:19800元/平

2022-06-28 10:04:49发布者:段飞虎

【项目概况】
物业类型:高层
地上建筑面积:14.37万方
容积率:1.8%
绿化率:35%
得房率:73-76%
户型:76-104平
梯户比:1T2户
装修状况:装修+毛坯
车位:地上259个,地下1469个
车位比:1:1
总户数:1768户(包含122户保障房,人才引进)
层高:2.9米
总高:15/17层
总楼栋数:18幢
产权:70年
物业:招商局物业
物业费:2.6元/平/月
交房时间:总共4期,首期2023年11月
项目特色:生态科技型新城
【商业配套】
项目在金水湖板块内配套资源亦占据**优势,在既满足生活配套需求的同时,又保持居住社区的独立性和私密性,构建15分钟生活圈:
步行5分钟生活圈:项目北侧一街之隔规划了约2万方商业,将设置面积不小于5000平的大型超市和8000平商业(预计引入餐饮娱乐,服装购物,儿童早教等多种业态),满足家门口一站式购物体验;再往北靠近工业区大道是近25万方的商业配套正在建设规划中;
步行10分钟生活圈:总建面超7万方,总投资近10亿元的综合体验式购物中心“竞衡八八广场”,集餐饮、电影院、图书馆、休闲娱乐一应俱全的高端品质生活配套,同时配有金山最高档的国际星级酒店、高端商务办公等多种业态,现有电影院、星巴克、全家、假日酒店等已入驻,可满足日常娱乐生活需求。
车程15分钟生活圈:超过约45万的商业综合体“金山万达”,汇集了餐饮,休闲,购物,娱乐等多种服务,可以说是金山最大的休闲购物地标;此外还有金山百联购物中心。如公交出行,项目附近有莲卫专线、金山205路转莲石专线等可以到达商圈。
【景观配套】
40万方湖景公园:设有游艇码头,垂钓观景平台、跑道
15万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应
金水湖空气净化度将会是整个上海的2.5倍
【教育配套】
公立:朱行小学、朱行中学、秋灵路中学(规划中)
私立:杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园
【医疗配套】
 复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院,亭林医院
【交通配套】
22号线金山铁路:金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站,即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。
莲卫专线、莲张专线:50分钟左右直达莲花路地铁站换1号线
虹桥枢纽7路:到达虹桥枢纽
塘卫线:到达松江南站
南枫线(2045规划)
高速公路:一小时左右畅达上海各个重要区域(G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等)

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