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萧山【同进韵动城】 售楼中心电话：400-763-1618 转 71888【官方咨询电话】
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地铁上盖4.78米双钥匙公馆，首开113万起奥体/亚运会南部新城
【区位】萧山南部新城核心地标
【开发商】上海同进（别墅商业地产专家）
【面积】50-56㎡（主力50㎡）
【均价】首开113万起步（23000-26500左右）
【体量】 1152套
【规模】 总建面约20万㎡
【楼栋】3幢高层商业和4幢商业楼1F商业街区，1-2号楼酒店式公寓，7号楼五星级酒店君澜大酒店
【物业】一级资质同嘉物业
【物业费】4.3元/平方（含能耗）
【梯户比】6梯28户
【层高】总高21层，层高4.78米双钥匙+loft设计
【交付时间】2024年6月（亚运会因素）
【拿地时间】2018年3月

【区位优势】：
板块位置：项目位于萧山奥体，亚运会南面的——南部新城板块，定义为杭州十字发展线路的南部窗口板块成熟：2号地铁口0距离，20-30分钟车程直达萧山火车??南站及萧山国际机场?。15分钟到湘湖景区。5公里范围圈商业，医疗，学校成熟。
潜力板块：项目北800米处211亩萧山最大基建公园——萧山城市公园，北2公里左右亚运会分会馆，今后作为南部新城体育馆配套；1公里全国第二，浙江**的三级甲等医院浙二医院（在建），总投资超30亿，占地500亩，规模较萧山南站大1.5倍；预计于2023年建成。
【交通优势】：东侧市心路北连庆春隧道，西侧蜀山路打通30分钟到奥体中心：南侧南六路（目前命名为03省道）东连九堡大桥直达九堡及城东。6.5公里直线距离萧山南站，25公里直线距离萧山国际机场???2条地铁线，0距离2号线——E出口，换成站点达10个，地铁出行无缝对接杭城（10分钟到萧山万象汇，20分钟左右到奥体中心及亚运会主会馆，30分钟到杭州西湖）距离15号线（规划）浙二医院1公里左右
【配套优势】本项目自带商业标签、20万方南部新城地标项目，自带30000方商业街区+五星级酒店君澜酒店
商业：5公里圈内万象汇，银隆广场，开元广场（预计2022年开业），汇德隆百货，旺角天地，银泰城等。
医疗：萧山**人民医院，浙二医院（在建）
教育：萧山城南初中，朝辉小学，求知学校，天乐实验学校，都在附近2公里国立公办高桥初中，周边高桥小学、萧山十一中人文：项目北2公里就是2022年亚运会分会场，北800米目前萧山城市文化公园（待建）
景观：东侧一路之隔南门江沿河景观，西4公里国家4A风景区湘湖，杭州乐园极地海洋公园等

卖点总结：
南部新城核心区域，打造南部新城地标项目。杭州南部新窗口。杭城限酒令最后珍惜房源。地铁2号线0距离，无缝对接杭州（规划15号地铁）5大商业综合体围绕+自带30000方商业配套+君澜酒店景观资源稀缺，宜居标签萧山大型基建项目落地施工（浙二医院+城市文化公园+萧山机场拓宽升级）滨江+湘湖基金小镇+健康小镇等多个商业办公租客群汇聚引流携程集团下属公司托管服务，6年租约，4700-5500/租金+ 30%收益分红，3年后每年递增200元/+30%分红

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