番禺市桥【璞悦台】现楼，番禺C位稀缺板楼 ，繁灯下的恬静人居

项目基本信息
【占地面积】约1.85万㎡
【建筑面积】约6.04万㎡
【物业公司】时代物业（物业费3.53元）
【容积率】2.4 
【绿化率】46.8%
【总户数】360户（共3栋，均一梯两户）
【车位比】1:1.42
【产品】102㎡三房两厅两卫，南北对流
128㎡四房两厅两卫，6.5米阔绰景观南向阳台
【均价】2.78-3.5万元/㎡（带精装）广州南拓桥头堡，20min到珠江新城
5min到市桥商圈/番禺广场商圈
10min钟到祈福商圈
15min分到万博商圈
20min分钟到珠江新城商圈
30min分钟到海珠荔湾4地铁5高速，无忧通勤全城
4地铁：3号线市桥站（距离约1.2公里，步行15分钟）、7号线、18号线、22号线
5高速：纵向（新光高速，华快高速，东新高速，南沙港高速）、横向（广明高速）
公交站：家门口3条公交路线，周边71条公交路线**教育资源（私立）：番禺祈福新邨小学、加拿大外国语学校、剑桥郡加拿达外国语学校、北大新世纪正华
学校、华南碧桂园学校、华师附中番禺小学、广东外语外贸大学番禺外国语学校、番禺仲元实验学校、番禺执
信中学商圈环绕：
【娱乐配套】永旺梦乐城、番禺广场TOD、钻汇广场、海印又一城、万达广场、CGV影院、广州华夏太古影
城、星光影院、泛洋国际影城IMAX、H&M、宜家家居等
【餐饮】一江戴斯酒店餐饮、点都德、麦当劳、必胜客；
【菜市场】蔡边市场、清河市场、黄编综合菜市场、富都城批发市场。番禺稀缺板楼，低密舒适
1.珍藏舒适健康人居低密度—精心打造生态景观园林，绿化率高达46.8%，容积率仅2.4，建筑密度仅10.9%，纯
南向低密度
2.板式结构，一梯两户，番禺稀缺户型，现楼发售
3.自有社区商业配套，满足日常生活所需
4.全龄健康社区，内设健康步道、泳池、网球场等健身设施，满足全龄段优质社区生活，为健康添动力。现楼优质高层单位，首次公开发售
约102-128㎡揽景三至四房，户型纯南向，南北对流，全明采光自然通风
约6.4米宽阔观景阳台，以清新自然守护家人的健康生活