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松江印象城旁、首创禧瑞云庭地块规划、所属街道、首创禧瑞云庭总层数、新房售楼中心电话

2022-07-07 13:06:58发布者:开来房地产

松江首创禧瑞云庭售楼处电话:400-763-1618转63635 (温馨提示:看房请提前电话预约)
松江印象城旁#顶配盘 #[首创禧瑞云庭]即将入市,87-115㎡,联动价5.81万/㎡!
[首创禧瑞云庭]松江顶流松江新城·2035核心·名校云集
01.项目基本信息
首创·禧瑞云庭 位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路(在建)
拿地时间:2021年6月21日
楼面价:16853元/㎡
地块规划:住宅50%、办公35、商业15%
出让面积:57581㎡
容积率:2.2
总建面:180785.8㎡
住宅建面:59102.09㎡,
保障性住房建筑面积3228㎡
 商业办公建面:63136.09㎡。
建筑高度:60米,绿地率:住宅部分35%、商办部分20%
户数:共有668户,可售624户
车位:配比1:1.1,车位共计710个
人车分流:纯人车分流社区。
松江首创禧瑞云庭售楼处电话:400-763-1618转63635 (温馨提示:看房请提前电话预约)
项目分为南北两个片区,北侧规划10幢16-17层的高层住宅,1幢13层的保障房,南侧地块规划4幢16层办公楼,1幢6层的高档酒店和2幢2层商业用房和部分底及社区配套用房。项目配备6大主题景观(四季景色)、漫步道、迎宾水景、健身场地、儿童乐园、泛会所等,社区**景观及功能设计在松江非常有竞争力。
为了给业主提供更多的功能空间,开发商牺牲部分利润,在住宅的一楼做了架空层,且层高达到4.2m,能为业主提供宝贵的邻里交流的空间,设置如健身、儿童娱乐、商务会客、棋艺、阅读等邻里交流空间,并且业主每户赠送迷你储藏室一个,项目的主出入口设置了约1600平的泛会所,**设有儿童乐园、健身房、阅咖啡等功能。(会所效果图)
(下沉庭院效果图)
(中轴景观效果图)
小区按照全人车分流管理,也是目前松江新城内少见的可以实现全人车分流社区,小孩可在社区内尽情玩耍,为安全保驾护航。
项目整体采用新古典立面风格立面,由深咖色/米黄色为主色调并配合断桥铝中空low-e双层落地窗,显得整体简约大气,建筑本身由石材与涂料相结合彰显厚实稳重及品质感,建筑层高3米,空间尺度宽敞,居住舒适度高,楼间距35-46米,视野开阔、阳光充足;
项目一共四种户型
87/98㎡为中间套;100/115㎡为边套
《首创禧瑞云庭》位于繁荣的广富林路上的核心位置,广富林街道是松江人民公认的最好板块。也是松江2035规划的中心位置!是松江高净值人群聚集的价值高地,1.5km内囊括了松江新城核心配套:商业地标印象城,学区标杆:上外松外,华政附校
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02.松江商业中心
家门口即是松江印象城,全市商场热门度排名第四。与久光、太古里、太阳宫等**购物中心热度并驾齐驱!包涵全国首店近10家、松江首店近120家、定制店40余家。已经是松江最火爆的商业综合体,满足一站式购物体验!
03.一梯队教育配套全龄教育赋能广富林--优质学区是助推房产保质增值的必要条件。     
2所优质幼儿园:2km内龙翔幼儿园、龙马幼儿园
9年制义务教育:上海外国语大学松江外国语学校(一梯队)、华东政法大学附属松江实验学校(准一梯队,硬件条件松江最好);
 7所重点高中:松江上外云间、松江一中、松江二中、华二高中、华师大实验、华政高中、上师大;松江区优质高中资源已远超嘉定青浦。松江的初中升重点高中压力大大降低,选择松江读书会大大增加未来考入985/211的机率!
7所大学覆盖:华东政法大学、上海工程技术大学、上海对外经贸大学、上海外国语大学、东华大学、上海视觉艺术学院、上海立信会计金融学院 ,约10万师生,每年约1万多毕业生,助推新城发展格局。
04.交通
轨交旁,小区大门口出发到大学城地铁站约1.8km(步行),项目东侧约300米,设有松江有轨电车T2广富林路站,2站约6分钟既可到达9号线松江大学城站;通过9号线,可快速到达,七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。9号线换乘未来的嘉闵线,30分钟至虹桥枢纽。
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自驾快速路,沪松快速路新建工程专项规划,于2021年5月完成公示未来松江新城将可以接驳上海中央活动区。规划中的12号线向西延伸与9号线洞泾地铁站换乘(预计十四五规划时期动工),提升松江全域轨交能级。
枢纽新城---松江枢纽
十四五期间松江南站将成为上海第三大交通枢纽站。9台23线,未来10分钟可到达上海虹桥,松江南站年客流量达到2100万人次,带动松江全域商务腾飞,实现长三角一体化。
05医疗配套
三甲级医疗保驾护航:上海市**人民医院(松江院区)项目南侧3公里,是松江区目前医疗水平最好,唯一拥有直升机救援服务的综合性三甲医院。
06生态环境
负氧离子上海之最!
广富林遗址、广富林郊野公园、辰山植物园、佘山4A景区、欢乐谷环伺!人均1.6平米的绿化环境堪比新江湾第三代国际别墅区密度,助推广富林板块成为未来高端居住区~很多松江本地人为什么不愿意出去的核心原因是,松江环境是真的赞,配套是真的全!

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宝地佘山一号

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电话:400-763-161863635

区域:上海/上海/松江

类型:住宅 商铺 主题公园 自然景观

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