智房网 > 楼市资讯 > 名盘导购 > 广东 > 广州 > 南沙区 > 首铸 · 铂瑞云湾详情!你会喜欢吗?

首铸 · 铂瑞云湾详情!你会喜欢吗?

2022-07-29 17:55:11发布者:董益平

【项目概况】规划总用地面积:111924.2㎡
规划建设用地面积:92130.7㎡
总建筑面积:253380㎡
总计容面积:177612㎡
住宅计容面积:164335㎡
绿化率:46%
容积率:1.93
装修情况:精装房
产权年限:普通住宅70年
开发商:首铸(广东)集团有限公司
产品类型:88~152㎡的三~四房 
栋数:6栋户数:1531户
住房户型:洋房
车位:2018个
车位比:1.32
物业管理费:待定
物业公司:保利物业
楼盘地址:莲港大道与庄园路交汇为什么选择莲花湾?莲花湾位于粤港澳大湾区的核心位置,第三中轴之上,一线临海,印证了其生态及科技创新的定位,甚至让你**时间联想到世界著名富人区——曼哈顿长岛【莲花湾板块】首铸·铂瑞云湾,位于粤港澳大湾区科创走廊源头,莲花湾科创新区的核心位置,莲花湾中央生态居住区。规划范围位于番禺东部,南沙港以东、沙湾水道以北,总占地约为260平方公里,相当于1/2个番禺,42个珠江新城;涵盖了大学城、国际创新城、番禺汽车城等重点科创板块。
粤港澳大湾区核芯,广州第三中轴(广州科创中轴)之上,广州国际创新城-番禺汽车城板块内,是广州最具价值纵、横双中轴交汇“黄金眼”,当之无愧的湾区价值洼地;【十四五规划】此前,番禺区十四五规划正式敲定,未来将重点发展高新科创产业,打造“双轴三区多园”现代产业格局,擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。
未来的番禺,将打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区,让整个粤港澳大湾区,为之瞩目
【千亿番禺汽车城版块】重点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸等六大产业;
集创客服务区、智能制造区、汽车小镇于一体。其中创客服务区将引入100家研发机构,吸引研发人员5000名,孵化企业100家;【交通】三横三纵的高速路网:【三横】:亚运大道、南大干线(预计2022年全线开通)、市莲路,开车20分钟达到番禺广场,半小时到达广州南站;
【三纵】:新化快速、南沙港快速,番禺大道,向南连接珠海、澳门、深圳、香港,1小时畅达大湾区各城市,30分钟连接市中心各区域。其中新化快速已于2021年6月28日全线通车,极速串联莲花湾-琶洲-金融城-珠江新城,约20分钟可到达琶洲CBD、万博CBD,约30分钟就能直达珠江新城CBD。【三地铁】石碁站距离本项目约3公里,地铁4号线:3站到大学城,6站到琵洲,7站到金融城。地铁3号线:运营,4站到番禺广场,可换乘大站快线18、22号线。地铁8号线:东延段从莲花站直达万胜围到达琶洲。【一高铁】高铁莲花山站与本项目仅两站地铁距离,约5-8分钟可达。乘坐已经开通的广深港e高铁13分钟直达广州南站、21分钟直达深圳北站、48分钟直达香港西九龙。【三条城轨】佛莞城轨(在建-预计2022年通车)、穗深城轨(在建-预计2022年通车)和穗深城轨琶洲支线(预计2022年通车)。连接佛山、番禺、东莞、惠州,番禺段能无缝接驳2、3、4、7、8、18号地铁。【三隧道】莲花山过江通道(预计2025年完工):连接东莞麻涌,望牛墩,通往松山湖CBD;化龙隧道(预计2022年开通):属于化龙与黄埔开发区西区过江工程,双向6车道,连接东鹏大道南沿线;沙鱼洲隧道(规划中目前已动工):连接黄埔老城区。【莲花山港口】通达香港的最快途径,乘船只需90分钟既可直达香港市中心和香港机场。【商业配套】1. 亚运城广场,区域内最大商业综合体,星巴克、麦当劳、耐克及万达Imax影业均已进驻,距项目约3公里;2. 尚上名筑商街,有超市、电影院、餐厅、健身房、便利店,能够近距离满足您的购物需求。3. 番禺广场:超7.5万平方米,由百货店、众多专卖店、超市、餐厅和电影院、娱乐设施组成的完整Shopping Mall。4. 5公里范围内可达,华润万家,亚运城广场,亚运城国际商业街,亚运城综合体育场,新华里。【医疗配套】1.番禺区中心医院东院区(一级甲等综合医院):距离本项目仅1公里。2.广州医科大学附属第二医院(三级甲等医院)是番禺仅有的4家三甲医院之一,五年内将打造成为区域医疗中心,距离本项目约1.2公里。3.广州中医药大学中西结合医院亦落子亚运大道,规划设置床位1800张,距离本项目约6公里。【教育配套】1.石楼中心小学(省一级学校)2. 石楼镇重文小学3.番禺石楼中学(省一级学校)4.石楼第二中学(市一级学校)5.莲花山中学(公立学校)(根据教育部门该年度发布的招生文件,按照就近入学原则合理划分公办学校招生,居住地与学校距离在3公里范围内,本项目符合该招生条件原则)(招生政策链接https://m.sohu.com/a/389942959_99961355 )6. 石楼庄士幼儿园,占地面积约7000平方米,建筑面积约5000平方米,户外运动场地约5500平方米,设有18个教学班,优越的设施设备满足了幼儿生活、探索、发展的需要,为幼儿真正创造一个寓教于乐的环境。【生态】生态区域中心,由莲花山高尔夫球会、莲花山旅游区、马鞍钢公园、大浮莲岗公园、狮子洋对岸的渔人码头公园和海鸥岛组成的生态区域环绕。本项目拥有一岛三江三山的绝佳自然景观,生态环境非常优越。一岛是指海鸥岛;海鸥岛是绿色生态岛,就在家门口,周边的一条20公里长的观光运河将打造成为“世界水城之窗”。
三江指砺江、莲花水道、狮子洋;三山是指:小浮莲山、大浮莲及莲花山。莲花山是4A级旅游名胜区,具备233万㎡的自然山景【小区24小时共享配套】1. 社区有泳池会所,物业进行运营收费管理,办理泳池会员,泳池区以后业主刷卡进入。泳池区位于c6栋南侧,园区中间位置,面积2300㎡。2.云朵童梦乐园儿童区、老年活动区、青年健身区,架空层泛会所(儿童四点半学堂、读书角、)。3. 项目内配套约3000㎡社区商业街。
4. 小区内活动广场,700㎡,多功能健身区。5. 林下休闲花园【项目公共区域图】【户型简介】约152㎡4房2厅2卫【户型简介】约134㎡4房2厅2卫【户型简介】约132㎡4房2厅2卫

获得与本资讯相关的一对一置业服务

请拨打电话:400-763-1618 转 89988
免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。

点击进入广州城市专题 获得更多广州置业资讯

广州城市专题

广州,简称惠,别称羊城、花城,古称番禺或南海,是广东省省会、副省级市、中国第三大城市、中国南大门、中国国家中心城市,是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际...[广州城市专题]