保利锦上
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日前,保利东二环塔头纯新盘对外亮相,案名定为保利锦上(备案名:锦毓公馆)。这也是由央企保利继西湖天悦、乌山九巷之后,于福州二环内打造的又一新作。
项目占地面积24.14亩,为纯商品住宅社区,项目共规划6栋8-18F高层/小高层(1/5/6#楼18层;2/3#楼17层;7#楼8层),总户数为268户。产品方面主力户型为116㎡四房、125㎡四房、142㎡四房。
地块背景及区位简析 2022年5月27日,保利经过17轮举牌叫价,力压厦门建发、中国武夷实业、榕发等实力国企,以8.12亿元成功斩获宗地2022-24号塔头七期出让地块,溢价率6.3%,平均楼面价22931元/㎡。
该地块位于晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧,面积24.14亩,为纯住宅用地,容积率2.2以下,限高60米。地块要求商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。
该地块位于晋安区化工河北侧,周边拥有地铁4号线三角池站(在建)、连江北路、塔头路等交通条件,具有便捷的交通资源。地块周边有晋安第五中心小学、岳峰中心小学、第十中学等教育资源,周边汇聚泰禾广场、晋安湖公园等资源,为居民提供完善的配套设施。
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