南宁邕州小镇现房单间免息贷款5万，轻松安家

湖景现房 签约即交房 3字头刚需 超长使用年限 滨水宜居带 
138亩江南安置红盘一江两湖双公园已交付现房首期低至3380起《特价3200》
70年‍‍‍ 南宁邕州小镇售楼部文经理：《优惠折扣》 
邕州小镇在售面积段
3.1 单间配套/一房一厅35-53㎡
3.2 二房二厅一卫72.78㎡
3.3 三房二厅二卫82-101㎡
3.4 四房二厅二卫119-126㎡

 邕州小镇项目位于位于南宁市沙井新区的凤凰江滨水宜居带内，三津大道与定津路交汇处，华南城CBD和新会展中心的交汇处。2022年开年以来，江南板块最火爆的滨水纯住区。项目周边环绕的，都是中建、万科、绿地、龙光、荣和等国字号大房开项目。 项目基本信息小镇地址:位于南宁沙井新区凤凰江滨水宜居带内，三津大道与定津路交汇处，华南城CBD旁
1.1 开发商广西生恒房地产投资有限公司
1.2 超长使用年限:70年
1.3 土地性质:国有划拨用地✍
1.4 总楼栋数:23栋总层数20-25层
1.5 总户数:7000户可容纳2万位居民‍‍‍1
.6 交付时间:一期已于2021年10月提前交房地铁6号线三津大道站和4号线上津路站途经 华南城CBD商圈华南城大型综合商业体是距离邕州小镇最近的沙井新区CBD（用激光笔画圈示意），商业体量相当于两个万象城。距离小镇不足1公里的杉杉奥特莱斯商业广场（用激光笔画圈示意）已于今年开始建设，建成之后，将给沙井新区注入商业新活力。

 标签十二：新会展中心南宁新国际会展中心就在小镇旁边，紧连华南城CBD，总规划用地面积约5平方公里（500万㎡），总建筑面积约1300万㎡，主要有五个功能片区组成：展示展览中心、国际会议中心、商务配套中心、国际文化商业步行街和商住配套中心。 
1展示展览中心：占地1000亩，展厅及相关配套设施面积达80万㎡。从东盟10+3的合作机制着手，设计了一组包含13国展馆的超大连续空间。每栋展馆展厅面积超过3万㎡，具有流动感的弧形建筑呈圆弧状排列，将中心广场合围在其中，使13个场馆的主入口、视觉焦点都能汇集在中心广场。 
2 国际会议中心：在弧形展览中心主轴线与南宁华南城空间轴线交接点设计了一个直径375m的圆形中心广场，国际会议中心便布置在广场的南端。 
3 商务配套中心：占地1000亩，总建筑面积超200万㎡，包含酒店、办公、金融、电子商务等多种功能。沿富乐路两侧规划一个22万㎡的人工湖，在南宁华南城中轴空间节点上，布置两栋500m以上的摩天楼，在配置适量200m左右的高层，它的建成也将会吸引大量南宁市内以及周边各城市的大企业进驻。 
4 国际文化商业步行街：占地面积500亩，建筑面积达到60万㎡，是展览中心的服务配套设施。设计将该区域内建筑逐渐下沉，不仅获得比较亲切的流动空间，也使展览中心的视线更加宽阔。

项目卖点概述：   
1、项目地处江南区沙井片区，属新会展商圈，沙井片区为南宁市重点开发区；片区是政  
 2、沙井片区将依托新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，成为生态宜居新城。   
3、沙井片区路网发达，周边规划有“五大立交，三大跨江大桥”，乐享地铁4、6、7号线，路网五横四纵通达东西南北，轻松到达全城。   
4、沙井周边众多知名房企进驻，绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近；发展前景一片大好。而项目同享受其一样的生活、教育配套。   
5、项目由三组团组合而成，小区生活环境优越。1-4房多变户型，配有飘窗和外置栏杆阳台，通风采光佳，同时保证了私密性和舒适性。   周边项目无直接竞品，价格优势突出。付款方式只需首付四成，余款还款轻松，购房无压力。  
 6、开发商南宁多个安置项目均有涉及，工程进度、质量保障性；