太湖庄园别墅怎么样？太湖庄园为什么便宜？常州太湖庄园

项目：太湖庄园
太湖庄园在售产品
1.精装洋房:
64㎡（一房)
83，88㎡（两房）
113，124，126 m?（顶复，毛坯交付）
均价：14000元/m?
总价：85万-190万
物业费：1.4元（根据楼层高低收费）
2.叠加别墅
动图封面

毛坯交付)
118㎡（上叠，花园7平米）
122㎡、124㎡（下叠，中套花园43平，边套花园100平）
均价17000元/m?
总价190万左右～230万左右
物业费：上叠3.5元，下叠2.5元
3.联排别墅（毛坯交付）
360 m?，总价520万（花园200平）
物业费：3.8元
交通配套：2、通车中～青洋快速路建设中～人鱼小镇（投资200亿，大型商业综合体）灵山大佛，嬉戏谷，中华孝道园，竺山湖，央视龙舟基地，拈花湾小镇等等备注：2020年10月底毛坯交付，首付4成，限贷不限购（和二手一样的），
绿化：60%
容积率：0.61
区域卖点：繁华与自然自由转换，让您的生活离尘不离城，具有较高升值潜力 带动经济
项目被国家级景区环绕 从而带动周边经济发展 观山面湖 舒展天地胸怀
自带7500方风情商业街
320亩水系环绕 独享11000平内湖风光
丰富您的业余生活拥有自然生态环境 让您的居住舒适度更高
项目自持国家一级物业资质，24小时管家服务 让您的居住更有保障
配备智能安防系统，给您生活带来安全便捷
中庭设计，户户有中庭采光通透行
一体式智能电梯给业主带来安全，私密性，便捷的生活。
湖山在院里，院外有湖山如果考虑投资方面
咱们可以从几方面分析：

1、产品稀缺性，本身我们这个小区就是别墅用地，并且容积率低于1，周边有山有水，景区环绕，以后是不批这样的低密度用地的；
2、这边是作为太湖湾旅游度假区来打造，虽然地处常州，但依托马山度假板块，所有资源都是共享；
3、项目紧邻太湖边上，以后湖岸边一公里不让建住宅，更体现了咱们的稀缺；
4、湖底隧道2021年底前通车，到滨湖区20分钟，两边房价将会无限逼近，市里面房子涨幅有限，但这边不可估量；
5、S2轻轨明年动工，四年通车；
6、咱们现在卖的是精装洋房，方圆二十公里都没有这样的精装产品，而且比毛胚定价还低，您以后可以作为民宿打理，不需要投资装修；您现在买了会有几个时间点大涨：1、S2地铁动工；2、湖底隧道通车；3、房子交付现房；4、地铁通车。
温馨提示：
一、预约享团购折扣、钜惠房源。
二、免费专车接送、自驾报销路费。
三、推荐客户购买、额外奖励大红包。