济南【中电建国誉府】售楼处电话400-763-1618转74843【官网】24小时电话详情

济南——【中电建国誉府】
℡TEL：400-763-1618转77899【售楼处电话】
★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
◆◆官方公众平台———欢迎来电咨询

〢———匠心钜制恭迎品鉴！中电建国誉府位于盛福片区，地处济南历下区开源路以东、中林路以北、杨柳路以南、天香路以西，在绿城蘭园和招商滨河府中间，总建筑面积129202.26平，占地面积46778平，开发商为中电建，交房时间预计在2024年1月。

（项目区位图）
项目规划有13栋住宅，均为毛坯，容积率2.0，共664套房源，包含3栋18层小高层、4栋17层小高层、6栋10层洋房。
（项目鸟瞰图）项目拿地情况（项目拿地情况）2021年5月24日，盛福片区A7地块与CBD三宗商务金融地块捆绑出让，被中电建19.47亿元的底价摘得。其中，位于盛福片区的居住地块楼面价10046元/平。项目销售情况项目预计将于近日开盘，其中，10层洋房户型面积为140平、175平，17层—18层小高层户型面积115平、130平、140平。项目配套交通项目靠近奥体中路、凤凰路，距离地铁2号线的姜家庄站、凤凰路站在1000米以内。教育项目的学区尚未确定，配建有1所幼儿园，东南侧规划有1所中小学用地。商业项目西部规划TOD商业，周边有高新万达、万象城、印象城等。医疗项目附近有贤文社区医院、盛福社区医院两个社区医院，临近省立医院东院区，同时轻风路以南、奥体西路以东规划有历下医养结合中心。
（医养结合中心示意图）项目不利因素项目北侧有胶济铁路，距离约500米，可能会有噪音等影响。项目周边楼盘（项目周边楼盘）

以舜华北路为界，盛福片区的发展大体可以划分为东西两个区域。
盛福西片区内，主要在售项目有济高珑悦府、海信君和、金地华著（尾盘）、银丰云玺、历下金茂府。在片区内还有一个命途多舛的项目——阳光城檀悦，目前已经停工。另外，今年绿城还有一个新盘——绿城海棠映月即将面世。相比之下，盛福东片区更加热闹，楼盘众多，包含中垠御苑、万科翡翠公园、绿城蘭园、招商滨河府、越秀麓端府、历下·金茂府、中电建国誉府。
    
另外，还有去年拿地的阳狮项目、姜家庄地铁上盖项目，以及刚刚供应的3宗居住地块。总结从项目所在位置及配套方面来看，中电建国誉府的位置在盛福片区靠北的位置，区位在目前来看不算太优越，周边还相对较为荒凉，北侧500米处有胶济铁路，而且学校也尚未确定，这是项目的劣势。不过，项目距离凤凰路和奥体中路都不远，周边还有地铁2号线的姜家庄站和凤凰路站，交通比较便利；并且，经过一段时间的建设之后，周边的配套会愈加完善。
从项目本身来看，2.0的低容积率是一大优势，产品为洋房和小高层，没有居住公寓，并且据说都是泉水入户，还是比较有吸引力的。
济南——【中电建国誉府】℡TEL：400-763-1618转77899
【售楼处电话】★★售楼中心——欢迎来电咨询
〢——匠心钜制恭迎品鉴！
◆◆官方公众平台———欢迎来电咨询〢———匠心钜制恭迎品鉴！