金地壹街区—北京金地壹街区售楼处电话400-763-1618转88251售楼中心官方2023惊爆!

北京通州区【金地壹街区】
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金地北京壹街区位于通州宋庄板块，东六环外，距离东六环外约900米。项目无地铁，虽然有人会说通州规划的M102号线会在宋庄设站，但林探长查了一下资料，该站距离项目并不近，宋庄站预设在儿研所通州校区附近，距离项目约3.5--4公里左右。项目靠自驾出行较为方便，20分钟左右可到运河CBD和北京市政府。
金地·北京壹街区，是金地集团在北京市政府旁打造的唯一在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里唯一的商品房。项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线，可快速通达国贸CBD等核心商圈。京通快速、六环创新发展轴等多条快速路通达全城。5km范围内教育、医疗、商业配套齐全，规划有北京**实验学校，在建安贞医院（主院区）、规划儿研所，规划大型艺术酒店，商业广场，同时项目自身配套商业mall、幼儿园、规划小学用地等，项目是宋庄唯一高品质时尚活力艺术生活街区，是北京**具升值潜力的项目。

商业配套：项目周边目前是比较荒的，在商业配套这块是不足的，附近没什么大型商业，南侧3.5--4公里有小堡商业广场、谷德玛特购物广场，华联购物中心。另外，好在的是项目自身配建有2期商业，将来可以满足业主的日常的生活购物需求。
学校教育：项目周边目前教育资源也略显不足，社区自身配建有幼儿园，附近规划有教育用地，除此之外，3-5公里有宋庄镇中心小学，通州区徐辛庄小学等。
医疗配套：项目附近3-5公里范围有宋庄社区服务中心、徐辛庄社区卫生服务中心。除此之外，副中心引入了不少优质医疗资源，开车20分钟左右便可达到友谊医院、通州医院等。

开 发 商：金地
楼盘位置：北京市通州区东六环与徐尹路交汇处徐辛庄桥东南侧1.3公里处
物业类别：70年住宅
在售产品：洋房
户型朝向：南北、西南、东西
户型面积：73㎡、78㎡（两居）
85㎡、96㎡、109㎡（三居）
125㎡、143㎡、165㎡、186㎡（四居）
销售价格：指导价4.5万/㎡
得 房 率：约80%-85%
占地面积：10.5万平方米
建筑面积：17.73万平方米
容 积 率：1.8
绿 化 率：30%
车 位 比：1:1.2
物业公司：金地物业
物 业 费：4.2元/㎡
楼栋总数：55栋
规划户数：1658户
楼层状况：4-8层
电 梯：1梯2户
拿地时间：2021年5月
交房时间：2024年9月
装修状况：精装修