金地华萃西山—北京华萃西山售楼处电话400-763-1618转88251售楼中心官方2023惊爆!

北京门头沟【金地华萃西山】售楼处电话：400-763-1618转88251【售楼中心】

西长安新城 人大附重点校区 地铁旁 低密浅山墅区
开发商：金地、电建、山西建投
类型：70年产权洋房、院墅、叠拼
容积率：1.05-1.5
绿化率：30%
总栋数：37栋
总户数：910户
总层数：4-8层
物业公司：金地物业
物业费：洋房4.48元/平/月；
别墅6.68元/平/月；仓储1.5元/平/
交房时间：2021年6月（洋房）
装修状态：洋房精装，别墅毛坯
洋房：南北通透，全明格局，精装修2000元/㎡
83㎡，三室两厅一卫，377万起
93㎡，三室两厅两卫，396万起
126㎡，四居两厅两卫，655万起
得房率80--86%；顶层带阁楼，底层带下跃送花园
下跃：83㎡+150㎡+送25㎡花园，总价 700万起
93㎡+93㎡+送25㎡花园，总价680万起
126㎡+150㎡+送25㎡花园，总价900万起
83/126负一层首层化（出地面）送南花园，93双侧采光井，送南花园
别墅：上叠：135㎡，赠送15㎡露台！，总价399万
下叠：220㎡，赠送83㎡整层+30㎡花园！总价1080万
花园院墅：245㎡，赠送120整层+25-55㎡花园！，总价990万
平墅：126㎡三面宽南北通透四居室，明厨明卫，得房率高达88%！633万起
空中院墅：房本面积112㎡+赠送30㎡左右阁楼+赠送10㎡露台，实得面积152㎡！总633万起
①：教育资源 :人大附小京西分校（与本校同法人）1.2公里；京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园，一公里内；大峪中学分校1公里
②：交通资源：三横四纵双轨道，项目出门向东走700米即可到达地铁s1号线石厂站（已通车可直接换乘6号线），上岸站可换成R1线（2023年竣工）；开车出门3分钟上莲石路，与长安街西延线仅2.5公里，同时享受老城区阜石路快速路。
③：医疗资源：区域内阜外医院，肿瘤医院，三甲医京煤集团总医院等。
④：商业资源：自持15万㎡商业用地，与项目地块同期拿地，打造门城**大步行商业街；项目东侧1.5公里（出门坐地铁1站地小园站）首开保利两大开发商合作打造约5万㎡体量步行商街即将投入使用；项目东北侧约3公里（出门坐地铁3站地上岸村站）龙湖地产打造了一座集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等为一体体量约为10㎡的大型综合性商场龙湖长安天街也即将投入使用
⑤：自然资源：项目距离著名京西风景区“三山两寺一湖一阁”仅需半小时车程。分别为，妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、珍珠湖、定都阁。及城区内每隔200米一个公园，共四十多个公园。
【基本信息】
开发商：北京西元祥泰房地产开发有限公司（电建金地）
物业：电建金地华辰物业管理有限公司
产权年限：70年，限竞商品房
在售产品：4-8层电梯洋房(一梯两户，南北通透)
交房时间：2021年6月
交房标准：赠精装(新风净水系统)
物业：金地物业
物业费：4.48
得房率：80-86%
容积率：1.05
车位：1比1.3
绿化率：30%
层高：2.9m