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国誉未来悦位于北京市城市副中心梨园板块，周边覆盖果园、九棵树、万达等商圈。板块东南侧约4公里为环球影城，向北约5公里为运河商务区，距城市副中心行政区约8公里，串联通州多个核心功能区。该板块配套成熟，基本生活设施齐全，是通州配套成熟的居住区。
国誉未来悦位于通州老城九棵树板块，环线东五环--东六环之间。在区域交通方面，开发商宣传的是“四横三纵三轨道”。四横指的是京通快速路、广渠快速路、新华大街、京哈高速。三纵指的是五环、通马路、六环，三轨道指的是八通线、7号线、6号线。在道路交通方面还是比较便捷的，距离广渠快速路、京通快速路、京哈快速都不是很远，且有通马路串联，可以进行快速的切换。在轨道交通方面就一般了，且开发商所宣传的三轨道还是有点不实，离项目**近的地铁是八通线的九棵树站，距离约在1.3公里左右，步行还是需要点时间。7号线和6号线离得就不近了，需要倒公交。

位置：北京市通州区九棵树西路与翠屏西路交汇处西北侧
环线：五、六环之间
建筑面积：95931.32 ㎡
占地面积：44474.33㎡
容积率：2.4
总户数：641户
楼层状况：共10栋楼
户型：40-140㎡精装住宅小高层
单价：5.6万左右，总价200万起
绿化率：30%
产权：70年
开发商：北京双城通达房地产开发有限公司
物业：阳光城物业管理公司
装修状况：带装修
供暖：集中供暖

商业配套：
项目周围都是成熟社区，有基本商业可以满足日常生活，西侧800你是半壁店商业广场，北侧1.3公里九棵树地铁站有阳光新生活广场，除此之外还有万达广场、罗斯福、苏荷奥特莱斯等。
学校教育：
在教育资源方面，项目自身配建有幼儿园，北侧600米就是通州**实验小学，除此之外还有潞河中学附属学校、运河中学小区等。
医疗配套：
项目西侧就是东直门医院通州院区，周边还有通朝路中医院、双桥医院、潞河医院等。