华发星辰海【官方售楼处】华发星辰海楼盘介绍 图文解析 价格 户型

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【华发星辰海】客户版
【项目地址】太仓市太平北路和宁波东路交汇处（太仓汽车客运站斜对面）
【开发商】珠海华发集团
【区域板块】太仓市·高新区板块
【占地面积】约50397.6平方米
【建筑面积】约15.06万平方米
【绿化率】37%
【容积率】2.0
【总户数】948户（共17幢）
【车位数】总数1252（地下1105、地上147）
【车位配比】1:1.55
【物业公司】华发物业（国家一级资质物业）
【物业费】2.3元/平
【户型面积】约96-129㎡
【在售楼栋】8#（16层），14#（15层），17#（19层）
【在售套数】约120套
【待售套数】约820套
【在售面积】96㎡
【单价区间】均价1.65万/平
【总价区间】约165-170万
【装修情况】装修（详见售楼处装修标准公示）

项目位于太仓客运站之侧，秉持着与城市发展并肩前行的运营理念，融入对城市的理解和对品质的追求，以醇熟配套为本，以优+品质为核，为太仓人居树立新品质标杆，打造人居封面。
【品牌价值】
珠海华发集团有限公司组建于1980年，2017年起连续四年跻身中国企业500强。旗下专业房地产开发公司——华发股份，更是秉承着与城市共同生长的理念，布局北上广深等全国近50座城市，打造超170个精品人居，服务近60万业主。
【板块价值】

【融江追海】长三角城市群一体规划中的重要组成部分；轨交S2加持，上海-太仓-苏州半小时经济生活圈。?
【德企板块】占位高新区核心板块，紧邻太仓城市发展核心圈，是中国德企集聚度**高、发展质效**好、中德企业合作发展**佳的地区之一。?
【价格洼地】高新区作为太仓核心板块，已然成为城市价值高地，相比较城东、城南已经2万+的房价，城北高新区可以说是城区的价格洼地，板块未来升值潜力不可估量。
【区位价值】
【交通配套】
交通干道：沪宜高速、G15、沈海高速
轨道交通：规划中苏州S2号线
公共交通：111路、129路、212路公交
【商业配套】
万达商圈、南洋商圈、客运站及森茂汽车城商圈，三大商圈环绕
【教育资源】
1.幼儿园：太仓华顿幼儿园、中德友好幼儿园、华盛幼儿园
2.小学：太仓市沪太外国语小学、新区四小
3.中学：新区中学
4.十五年制教育：西交利物浦大学附属太仓实验学校、太仓市华顿外国语学校
【生态环境】
城北湿地公园、净水公园、金仓湖公园

【项目价值】
【优质启蒙】社区旁配建省级优质幼儿园，社区内设“四点半学堂”，建立专属教育社群，用爱与陪伴给孩子更好的启蒙。

【科学规划】**大约50米楼间距，沐浴四季阳光；社区整体抬高约1米，防涝防潮，带来更好的居住体验。
【建筑美学】气派门头，入户双大堂设计，现代精致立面，诠释现代美学艺术，赋予居者尊崇礼遇。
【全龄社区】营造节奏相宜、情绪丰富的景观空间、健康运动空间、儿童游乐空间，为业主打造全龄社区，诠释美好人居。?
【精工细节】精选品牌装修材料，增加多功能收纳体系，回归人性化设计，真正地将“人住”提升至更高层次的“人居”。
【在售户型鉴赏】
 
 
【户型特点】户型方正；南北通透；舒适三居，全龄宜居；走廊百变收纳柜，增加收纳储藏空间；全卧室配备全尺寸飘窗，延伸空间，畅享阳光。

【华发物业】
国家一级资质物业管理企业
2021中国物业服务百强企业(第21名)
2021中国物业服务百强满意度领先企业
2021中国物业服务品牌力TOP13
2020中国物业服务**满意度企业(第13名)
全方位优+服务，为业主保驾护航

【购买华发星辰海的9大理由】
1.国企华发，实力雄厚
2.匠心精工，品质筑家
3.德企产业区，城市经济命脉
4.多元醇熟配套，畅享生活
5.远离尘嚣，又不离城
6.价格洼地，城东城南已2万+，城西无规划
7.超大楼间距，2.0低密阳房
8.精装交付，省时省心
9.一级物业资质，贴心服务
 
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