青浦【虹桥公馆三期】楼盘详情及房价_虹桥公馆三期户型、虹桥公馆周边配套

虹桥主城区地铁房【虹桥公馆3期】

售楼处电话：400-763-1618转95910【官网】
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#最新消息#
大虹桥 红盘 载誉归来
「虹桥公馆3期」
首期推约93-106㎡共252套房源
均价64000元/㎡
因入市时间紧凑 多盘分流 叠加当下环境
即使作为虹桥核心板块 也并末触发积分和5年限售
目前开启小筹 按顺序选房
低分迎来难得上车机遇

一房一价【表情】【表情】
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产品信息
目前大虹桥在售新房的容积率都在1.8以上，虹桥公馆3期容积率仅约1.7。有研究表明，每降低0.1的容积率，小区将新增约100棵树，绿地率增加约1%，日照增加约15分钟。

同时项目推出清一色的无连廊小高层，宽阔的楼间距，将更多的空间让渡给景观和社区公建配套，增加生活的私密性与趣味性，还原生活应有的尺度。

项目没有辜负这份难得的天赋，打造了10大架空层和10大度假胜景！
用10个架空层打造10大功能会所，每个年龄段的业主，每一项兴趣爱好，都能得到尊重和满足！同时将土地更多的归还景观！
项目将业主按年龄划分为三大类，匹配对应需求：
1、 儿童：娱乐交友为主，学习运动为辅。儿童游乐、儿童书吧为他们量身定制，同时预备了家长互动交流区，分享带娃经验！2、中青年：娱乐运动社交为主、工作学习为辅。


有氧生活、康体会所为他们带来健康的体魄；影音剧场、剧本杀让他们结识志同道合的朋友；共享客厅让Party随意开启！3、老人：休憩娱乐为主，日常活动有对弈、喝茶、书法等。共享茶室将是他们的心头爱。4、全年龄段：不光是针对个人，社区X空间可以举办艺术展览、跳蚤市场、蔬果种植等家庭活动。传统会所还有一个弊端，就是管理上太笼统，有人愿意付费接受服务，有人只想简单休闲娱乐，一个场所永远无法满足所有人的需求。在这一点上你不得不佩服虹桥公馆3期的精细化管理，它将10大架空层，划分为3类：






· 封闭预约制：室内环境，有隔音诉求且需要采用预约制管理的空间，比如剧本杀、影音剧场，
·封闭式：确保全年龄段核心功能，不受天气季节影响，比如儿童书吧、共享茶室等；
· 开放式：季节气候较不敏感，同时为短时间使用型空间，关注与室外关系的链接，空间开放，交通便利。比如儿童游乐、共享客厅等。
其中封闭式都超配空调，实现全季节全天候使用！当然除了惊艳的10大架空层，项目为了让业主还打造了十大度假胜景，营造有疗愈力的度假生活方式。

酒店式尊享入口：穿过温馨舒适的大堂， 一切浮华与烦恼都被抛在脑后。

迎宾水院：漫步水院，在宁静中，身体与心灵皆可得到放松。

礼仪归家轴线：走在自然舒适的归家道上，柔和的灯光照亮内心的光明。

解忧会客厅：放松身心的独处空间，将烦恼与情绪遗留在这里。

活力天幕聚场、主题儿童乐园、摩登水岸度假：与家人、朋友欢聚的各种场景。

虹桥主城区地铁房【虹桥公馆3期】
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林涧康体专区：周末傍晚，在家门口拉伸慢跑，健康运动燃烧卡路里。
艺术花园、私享尘林花园：与家人一起亲近大自然，享受鸟语花香，岁月静好！
10大架空层和10大度假场所，能有1个已足够惊艳，但招商总是能超越我的预期。项目的景观打造和架空层选址相辅相成，功能补强、动静互补、环境友好，简直神来之笔！

比如，儿童书吧外面就是儿童活动区，动静互补；再比如，共享客厅、有氧生活等开放式架空层与疗愈森林、解忧会客厅串联成线，将户外休闲进行到底；再比如，泛会所和共享茶室等封闭空间，紧密相连水岸景观，让室内休闲的业主拥有更好的观赏视野！
虹桥公馆3期首开252套建面约93-106㎡无连廊全三房，诚意精装全屋壁纸交付！
过往项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。现在虹桥公馆3期建面约93㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！

格局上也实现了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和双飘窗，采光性能优秀！
建面约106㎡户型在保证3房功能性的同时，主卧实现套房配置，舒适度与尺度感更进一步，适配改善客户。


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配套信息
近几年，上海高能板块层出不穷，但大虹桥始终屹立塔尖！
徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，早先的规划定位就是新一代国际住区，以徐盈路地铁站为圆心打造的徐盈国际住区核心区，几乎所有土地规划都是以提升居住品质为前提！
经过多年发展，徐盈国际住区的规划已经逐步兑现，作为核心地段收官之作——虹桥公馆3期成熟宜居属性直接拉满！
虹桥公馆3期步行距离1公里左右17号线徐盈路站，徐盈路站上车后3站直达虹桥国际枢纽核心虹桥火车站，无缝转乘2号线6站抵达中山公园、9站南京西路。现在及未来至少7条轨交环伺加崧泽、嘉闵等多个快速路通达，内环级国际出行。另外，步行进站的同时意味着也进入了约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！



作为地铁上盖的TOD商业中心，天空万科广场规模和档次在全市都是名列前茅的存在，不仅完美解决了当地居民日常生活的需求，更是一块强有力的人流磁场，吸引着全上海的时尚“弄潮儿”周末来打卡。教育方面，徐盈国际住区足足规划了7宗教育用地，将成为整个大虹桥的教育高地，幼、小、初、高全年龄教育资源为当地居民孩子的教育保驾护航！

日前，徐泾和上海师范大学深度合作，徐泾北大居中学更名为上海师范大学附属青浦实验中学！招商虹桥公馆、万科天空之城都在其辐射范围。免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。 生态方面，整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际静谧住区！除了自然天赋与丰盛的配套，央企招商，万科、高端住宅缔造专家仁恒齐聚徐盈路，带来了大量高品质住宅，一个大虹桥核心区的高尚住宅区跃然纸上！


认购在即的虹桥公馆3期，均价仅约6.4万/㎡，步行范围内尽享便捷交通、繁华商业、优质教育和生态绿境，这份成熟宜居属性在大虹桥无疑是独一档的存在，性价比肉眼可见！

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