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2023绿城西安全运村/绿城全运村/绿城西安全运村楼盘详情——奥体改善红盘绿城全运村涵碧苑

2023-03-08 14:27:44发布者:杨涛涛

绿城西安全运村涵碧苑坐落港务区奥体大道,奥体板块核心。绿城西安全运村涵碧苑项目位于国际港务区奥体大道奥体中心北侧,属于港务区文化体育城板块。港务区既具有曲江的生态与环境,还具备高新的产业与配套,发展速度迅猛。·地块临近灞河,景观资源丰富,且不临高速,舒适度高。


·南侧紧邻铁一中陆港小学,北侧紧邻铁一中陆港中学,教育优势突出。


·容积率2.5,高层毛坯1.8万元/㎡,143-225㎡改善社区。

交通:项目紧邻奥体大道。奥体大道双向6车道,是连接国际港务区与浐灞生态区城市主干道,它承担南北方向交通功能,快速联通了市行政中心、西安国际会展中心与西安奥体中心等城市坐标。公交方面,已开通295路(西航花园-辛家庙)、297路(灞渭大道-半坡)、523路(西安北站-新筑)。轨交方面,临近地铁3号线(港务-曲江-雁塔-高新),地铁14号线(港务-高铁-机场)。距离地铁3号线新筑站步行约1.6km,距离地铁14号线奥体中心站步行约2.1km。


学校:紧邻铁一中陆港中、小学,总建面27万平米,为小学、初中、高中提供学位各3000个,共计9000个,目前已建成投入使用。同时,港务区实行“名校+”教育战略,打造西安名优教育资源强区,陕师大陆港小学、陆港**小学等学校林立。

商业:项目自带小镇中心(商业配套)。距离砂之船奥莱约6.7km,车程约12分钟。
医院:距离西安交大一附院陆港医院约1.2km。是国际化三级综合医院,具备与西安交大一附院院本部同等的三甲医院诊疗、检查和救治能力。

基本信息
用地面积:约102亩
建筑面积:248375.43㎡
产权年限:70年
绿地率:35%
容积率:2.5
总户数:918户
停车数:2056个
车位比:1:2.2
规划楼栋:15栋住宅(总高20-26层)、1栋幼儿园、1栋商业
面积区间:143㎡、190㎡、205㎡、225㎡
公摊系数:143㎡约28%;190㎡约22%;205㎡约21%;225㎡约18%
交付情况:2025年3月31日,毛坯交付

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