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北京住总山澜阙府
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开发商：北京住总房地产开发有限责任公司
建筑类型：板楼
建筑面积：54888
占地面积：16867
车位信息：355
总户数：192
容积率：1.90
绿化率：30%
物业类型： 普通住宅
入住时间：2024-3-1
物业公司：北京天诺物业管理有限责任公司
物 业 费 ：3.1元/m²/月
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开盘时间：2021-12-31
售楼地址：北京市延庆区菜园南街延庆二中南侧
项目位置：菜园南街延庆二中南侧

项目简介
北京住总山澜阙府楼盘位于北京延庆菜园南街延庆二中南侧，由北京住总房地产开发有限责任公司
精心打造，项目正持续推售中。

周边设施
中小学：项目自建幼儿园、延庆**小学至第四小学、延庆**中学至第十一中学、北京第二外国
语学院、国家检察官学院北京分校 综合商场：万达广场、环球新意百货、延庆人民商场、沃尔玛超
市、物美超市、恒生超级批发市场 医院：北京中医医院延庆医院、北京中医医院延庆医院
交通状况
轨道交通：S2线、京张铁路；京礼、京藏、京新高速 公交线路：可搭乘Y2路/Y9路/919路等公交车
15-20分钟到达，乘坐京张高铁延庆线，25-30分钟可达北京核心区 自驾路线：南菜园公共汽车总
站进入菜园南街，行驶250米，左转，进入妫水南街，行驶170米，右转，从妫水南街到项目，行
驶210米。

楼层状况
项目涵盖8栋洋房，共192户。整体形成错落关系，与既有建筑呼应和协调。除3#是8层到顶，8#东
侧是6层到顶，其他楼栋均是9层到顶。

住总山澜阙府：户型图
4室2厅2卫
建面 约138㎡

4室2厅3卫
建面 约168㎡

4室2厅3卫
建面 约188㎡

住总山澜阙府：样板间