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闵行大名城映辰_大名城映辰网站【官网】丨大名城映辰楼盘/户型/房价/地址

2023-03-20 20:19:24发布者:赛居营销

青浦「大名城映辰」
售楼处电话:400-763-1618转95910【官网】
案场限流 看房请务必提前来电预约登记谢谢配合
#最新消息#
青浦·重固 全新盘

青浦「大名城映辰」
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将推约99-121m²3-4房
房源指导价3.48万元/㎡
火热销售中


一房一价表发布:











青浦「大名城映辰」
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01
基本信息
在2021年12月上海第三批集中供地中,大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价 13.5亿元,成交楼板价 16000元/㎡,房地联动价 34800元/㎡。
项目包含7栋14层和6栋16层小高层住宅,总计771套,包含约995个车位。

项目:《大名城映辰》
位置: 青浦区郏店路与曹家宅路交叉口
区域板块:大虹桥板块
占地面积:约4.22万㎡
计容建面:约12万方
产权年限:70年
装修配置:精装修
绿化率:约35%
可售套数771套
面积段:98-124平
房地联动价:34800元/㎡
总层高:14-16层
梯数:一梯两户
车位比:1:1.2
交房时间:2024年10月31日

近日,青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块项目规划方案公示!项目将供应至少844套房源。
地块信息:
地理位置:东至崧建南路,南至新泾浜,西至崧卓路,北至毛家角路
出让面积:27758.7㎡
规划用地性质:住宅
容积率:2.0;
成交价:88828万元
溢价率:0%
竞得人:名城地产(福建)有限公司

根据公示的规划方案显示,项目拟建最高16层的住宅,提供至少844套房源。全装修
面积100%,中小套比例不低于60%,配建5%保障房。

项目由8栋16层的小高层住宅、1栋10层保障房以及部分配套用房组成。
项目最新的效果图:






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02
推售信息
据悉, 大名城·映辰 将推约99-121m²3-4房,共计771套房源,指导价3.48万元/㎡, 火热销售中!

项目全套户型图如下:
户型方面, 项目将推出建面约98-124m²3-4房。首先,全部是三开间朝南的户型,满足了上海人对于阳光的渴望。其次,就三房而言,有百平米的功能性三房,动静分区、全卧飘窗、主卧套房。这也是市面经典设计,保障居住N年不落伍。







也有建面约113m²舒适性三房,南北通透;飞机户型,房间分列两侧互不打扰;卧室空间也相对更大、更舒适。

,时长
00:55




多种三房设计可满足不同客户的需求。
还有建面约124m²四房,市面常见的四房普遍要135平,这个约124平米户型功能性拉满,且控制了总价,给予更多小伙伴一步到位的机会。

青浦「大名城映辰」
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03
板块优势
在2021年12月上海第三批集中供地中,大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价13.5111亿元,容积率2.0,成交楼板价16000元/㎡,房地联动价34800元/㎡。

郏店村这个地方历史悠久,曾名郏店市、郏家桥。相传是因宋代水利家郏亶父子居此而得名。光绪版《青浦县志游寓传》载:“郏亶,字正夫,昆山人,嘉祐二年进士。
熙宁三年,上《苏州水利书》。后授司农寺丞提举,兴修水利。亶别业在青龙镇,其南有郏家桥,今名郏店”。

环绕【大名城映辰】,一条五纵五横构筑起的立体交通网全面覆盖,保证了区域居民出行的便利程度!
五纵:绕城高速,嘉青松金线(规划中),山周公路(建设中)、赵重公路、嘉松中路(规划为快速路)。

五横:沪常高速、北青公路(计划拓宽)、示范区线(已开始测量)、崧泽高架、17号线。
由于青浦地区相对项目不多,本次【大名城映辰】自土拍之后就吸引了很多买房人的注意,3.48万的指导价还处于青浦C位,有地段有未来,这是很多青浦刚需购房者和本地客群都想要的梦中情房!
虽然距离现有的17号线地铁站有着较远的距离,但未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里,步行约1.5公里的距离,也可以称得上是准·地铁盘!


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04
周边配套
1、交通方面

【崧泽高架】项目距赵重公路出入口约1km,自驾约15公里到达大虹桥板块:
【轨交17号线】项目距赵巷地铁站约3km,6站直达大虹桥交通枢纽:
【长三角示范区线】项目距赵重公路站约1.5km,步行即可到达(在建中,2028年通车)

2、价格方面
直线距离大虹桥国展中心10km左右的全新准轨交盘,指导价3.48万/㎡,抢到大虹桥价格洼地,且整盘精装交付,


3、商业配套:
17号线沿线站站TOD
【虹桥站】:我们有虹桥天地(约11.6万㎡商业)+龙湖天街(约25万㎡)+虹桥丽宝广场(约7万㎡),3大商业体总面积约43.6万㎡)
【蟠龙路站】:我们有蟠龙天地约5万㎡商业古镇
【徐盈路站】:我们有万科天空之城约10万㎡商业
【汇金路】:我们有宝龙城市广场总面积约35万㎡
【嘉松中路】:我们有奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡
【淀山湖】:我们有东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体

4、医疗配套
【3公里范围】重固社区卫生服务中心和红十字护理医院;
【5公里范围】德达医院;
【7公里范围】中山医院青浦分院;
【10公里范围】复旦大学附属华山医院(西院)、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源。
5、教育配套

青浦的公办教育资源相较于其瞩目的私立学校来说,过去并不具备优势,但就在本周,青浦区与上海师范大学、上海政法学院合作办学签约仪式在区政府举行,标志着青浦区合作办学进入了新的发展阶段,全面打造新时代青浦教育品牌。

会上提到,一所全新的上师大系公办学校就将落户重固!

上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇,西临重艾路,北沿沙沟路,东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡,可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施,同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室,为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。
该校校长由副教授张葳博士担任,系上海师范大学派出,现任上海师大生命科学学院生物课程教学论硕士点负责人。

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