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北京通州区【京玥兰园】强势来袭
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项目基本信息
项目位置：通州区育才学校南面
项目开发：葛洲坝联合通投
占地面积：占地2.46万平米
建筑面积：建面5.4万平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：洋房/高层/小高层
社区规模：共10栋楼(586户)
项目总高：总高在6层到15层
产品层高：单层高在3米左右
拿地时间：2022年10月拿地
交房时间：2024年年底交房
交房标准：精装进行**后交付
指导单价：指导价为6.2万/平
开盘单价：预计5.8万到5.9万
面积区间：75平米起到134平米
参考总价：435万到778万左右
梯户比例：一梯两户/两梯四户
物业管理：葛洲坝物管和服务​​
物管费用：具体费用暂时待定社区配套：下沉商业和幼儿园
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
得房率：76%到80%
容积率：2.5
绿化率：30%
在售产品信息(一房一价)
户型面积：75平米到134平米
户型格局：两居/三居/四居室
指导单价：指导价为6.2万/平
开盘单价：预计5.8万到5.9万
参考总价：435万到778万左右

轨道交通
八通线临河里、7号线群芳
公共交通
589路、591路、T118路、T102路、T121路、通4路、通58路、通62路、通68路等
自驾交通
京通快速、广渠路、东五环等
商业配套：爱琴海购物公园、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、领展购物广场、万达广场
生态环境：梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园
教育配套：北京育才学校（通州分校）、通州区潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学