【官网】天元府二期丨上海普陀天元府二期售楼处营销网站丨天元府二期楼盘详情

普陀内中环「METACITY|天元府」二期
售楼处电话：400-763-1618转95910【官网】
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
普陀·真如 全新盘

#最新消息#
普陀内中环·TOD综合体 上“新品”
「METACITY|天元府」二期 正在认购
推约105-202㎡3-4房
共计200套房源
均价96000元/㎡

「一房一价表」






普陀内中环「METACITY|天元府」二期
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基本信息
METACITY|天元府 是卓越集团与金地商置继深圳中心·天元合作之后，首次在上海联合打造的大体量规模站前TOD综合体。

上海天元府是对深圳中心·天元综合体模式更新、更是对高品质人居革新理念的传承创新，是第二座“天元系”产品。

项目以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态；

打造集企业总部集群、综合商业、高端居住、历史保护建筑于一体的复合大盘，打造上海TOD模式标杆作品，综合体生活方式的代表，上海内中环又一人居标杆。


据悉，META CITY|天元府由三幅子地块组成，预计提供850套左右房源。日前，普陀区规划资源局公布了X102-02、X103-01地块的设计方案和效果图。


X102-02地块位于卓越京东万里项目的中间位置，拟建设5栋19-33层高层、人才公寓、商业、办公楼、社区配套以及公共服务设施等。
该地块规划464套可售房源，总建筑面积283920.88㎡，容积率3.5。
X102-02地块规划设计方案如下：

X103-01住宅地块位于卓越京东万里项目的最东侧，是纯住宅用地，拟建设6栋16-21层高层住宅、一栋保障房以及配套用房。
该地块规划386套可售房源，总建筑面积约63365.87㎡，容积率2.5。
X103-01住宅地块设计方案如下：


推售信息
METACITY天元府 二期推约105-202㎡3-4房，共计200套房源，均价9.6万元/㎡，目前正在认购中！

「二期推售户型分布示意」


二期各户型套数配比：
二期预计首批次入市：2/3/5号楼共200套
其中2号楼：建面约202平米4房3卫36套
3、5号楼：建面约105平米3房2卫 164套

首期全套户型图如下：
「约105㎡3房2厅2卫」

建面约105㎡ 3房2厅2卫—— 经典“爆款户型”再度回归三开间朝南+南向卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，得房率约73%
「约202㎡4房2厅3卫」

建面约202㎡ 4房2厅3卫——内中环臻稀大平层 四开间朝南+约5.7米大宽厅+双南套房设计，得房率约78%
03.
周边配套
META CITY| 天元府 位于上海市普陀区中心位置，是上海普陀区重要的交通要塞，三条地铁（11/15号线运营中，20号线规划中）交界处。


20号线起于普陀区的金昌路站，途经普陀、宝山、静安以及杨浦等区，一期终点站止于杨浦区共青森林公园站，共设16站，9座换乘站。2022年1月，市交通委介绍，今年上海将启动建设20号线一期等轨道交通线。

项目整体城市界面非常不错，板块内主要是2001-2008年的次新商品房为主，地处真如城市副中心北核心区，地块实际距离真如副中心仅1站之隔，目前即将开盘的苏河望距离项目也仅在2公里左右的直线距离。
商业方面，周边有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等商业体，总建面约22万㎡的超级商场LOVE@大都会将于今年开业。

教育方面，项目周边有万里城实验幼儿园、华师大附属进华中学、真如第三小学、真北中学、晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区等。（具体对口学校以政府公示为准）

普陀内中环「METACITY|天元府」二期
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