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北京懋源煜泽台
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【项目信息】
开发商：懋源地产
项目位置：北京市丰台区西南三环路
占地面积：20460平
建筑面积：53197平
容积率：2.6
绿化率：35%
总户数：324户
在售楼栋：3#、5#、8#、9#
在售户型：165平米、180平米、200平米、225平米、230平米
总价：约2000—3000万
售楼处电话：400-8844-804
交房标准：精装修
交房时间：2025年
车位配比：1：1.2
物业公司：懋源自持物业
物业费：12.96元/㎡/月
懋源·煜泽台是丰台丽泽板块，西三环内城同期上市的项目中，主力户型最大，总价最高的产品，建面约180-230㎡的平层大宅，对应的全部是2000万以上的总价，这与周边项目1500万左右的总价，是完全不同的量级。

一般而言，2000万+的豪宅受众基数小，销售速率慢，短时间内实现热销并不容易。但懋源·煜泽台却用真实业绩，打破了这一传统市场定律，把顺销卖出了集中开盘的气势，这在当下市场中，显得十分抢眼，远超业内预期。

懋源善于对产品精雕细刻，有“快时代中的慢工匠”之美誉，因此在开发节奏上，懋源·煜泽台并未刻意赶工期，在这种情况下，懋源·煜泽台依然能凭借顺销拿下18.6亿业绩，就显得难能可贵。

样板间赏析奢居，是高端居所规制的底色，亦是鼎阶生活的显性表达。从**豪车至高端居所，无一不是将奢演绎得淋漓尽致。懋源·煜泽台环景光幕平墅，以塔尖生活的奢度为考量设计采光视野、空间格局、居室布局，尽显高端居所对生活的态度、品质的执着和对人生的犒赏，更是对美和典雅的收藏。
真正的奢华，同样体现在空间对生活的支配程度。懋源·煜泽台环景光幕平墅，以塔尖生活的奢度而设计双面窗景，超阔尺度+270°超奢视度，不仅赋予室内满溢阳光，更界定层峰社交的广阔视野，承载着居者的品味与尺度。

居于此，境藏一室阳光，宽绰待客排场，格局奢阔，生活舒朗，墅境人生在此演绎。透过大尺度飘窗，将丽泽峰景装进生活，展现人生更丰盈自在的格局。入眼尽是宽敞奢华，气度身份不显自彰。

客餐厅安放着全家人的幸福时光，也是接待亲友的重要场所。懋源·煜泽台环景光幕平墅，LDK一体设计，轩敞双厅装点居者非凡的人生。科学设计的进深比与合理的动线规划，让居者拥有更适合自己生活习惯的设计可能。

在无界的空间中，重塑生活秩序感，享受一家人自由交融的沟通场景。双厅一体，不仅承载家人的饮食起居的温馨图景；也是塔尖名流的会客场所，更大的空间，更浪漫的空间美学，生活的精彩在这里尽展无虞。

厨房和餐厅区设计一体化，更有中西双厨+独立岛台，营造了开放的环境，既能体会烹饪的乐趣，又能享受与家人朋友沟通聚会的自在时光。在岛台上与家人静享下午茶，用美食氤氲出生活的美好与惬意！

当物质早已充盈，塔尖之上的顶豪们对生活的品质要求便更高。离开白天的名流汇聚社交场，卧室就成为极致的生活享受的载体。懋源·煜泽台环景光幕平墅，双主卧+双次卧+第五居+保姆房，为全家人打造舒适与尊崇的私密居所。

星级酒店式双主卧套房，配置独立卫浴；大面宽飘窗设计，看书饮茶舒享生活。南向主卧推窗即景，将**生活展现淋漓尽致。在卧室布局上，进行南北分区布局；儿童房、保姆房相邻，便于照料；更与南向主卧室分区，妥贴照料不同家庭成员的生活习惯与尊崇礼序，打造睡眠分区、互不干扰的家居生活，三代同堂亦显从容。