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奉贤庄行「大名城映雨江南」
售楼处电话：400-763-1618转95910【官网】
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它是青浦映湖、松江映云间、临港映晖、映玥、蓝湾映园、映荟后，大名城第七个映系作品。

本次大名城落子奉贤新城，打造大名城布局上海五大新城的第八个住宅项目。
2021年6月21日，大名城以总价125920万元竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块（大名城庄行项目）。项目位于奉贤庄行镇，由大名城&宝龙地产联合打造2022年度迭新作品。

项目规划建造7幢16层高层住宅，7幢14层高层住宅，1幢10层保障房，1幢2层配套用房。
目前项目正在进行基础的筑基工作，位于项目东北角的配套用房进度较快建筑已基本成型。


外郊环难得的普通住宅，二套房首付仅需五成！
如今外郊环新房的价格已然不低了，价格3万以内、近市区的新房可选择性并不大，几乎都在上海“边角料”区域。
尤其是二套刚需客户，普遍7成首付上车难度更大。
大名城·映雨江南均价29866元/㎡，部分建面约84㎡2房产品是总价230万以内普通住宅，让手握100万左右预算、二套房刚需客户也有得选！
根据政策，总价230万以下房源满足二套首付5成的要求，相比与非普通住宅的7成，优势太明显。
举个例子，假设买一套新房
总价220万，二套首付仅需5成，110万
总价240万，二套首付需要7成，168万
总价差价近20万的房子，首付整整差了58万
大名城·映雨江南均价29866元/㎡，建面约84㎡2房产品，让预算不高的刚需客户轻松上车，刚需二套也有的选！

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市域线南枫线来了，更有浦卫公路直达闵行！
不久前，《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号）印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上，新增里程超过8000公里。
这其中，上海有一条市域铁路南枫线引起来了小胖君的注意：

南枫线规划里程约93公里，是南上海东西向大动脉，届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤新城以及金山枫泾等区域，它会经过大名城·映雨江南所在的庄行镇。
年初奉贤区的某次工作报告中明确指出：实现南枫线5年内开工！

图片来源上海发布，线路以实际落地为准
另外，位于外郊环的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。
项目与老闵行直线距离仅约9公里，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行，直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。
项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里，自驾通过南亭公路、南奉公路等，与新城诸多配套实现真正的无缝对接。
老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。

近日，上海一批次集中土拍落幕，大名城·映雨江南不远处就有一副新宅地，容积率1.44，房地联动价达到了33396元/㎡！
大名城·映雨江南均价29866元/㎡，容积率1.8，部分精装交付。

在容积率相差并不大的情况下，价格差了近4000元/㎡，肉眼可见的价值，这个含金量就非常高了，是刚需置业的优质之选！

千年文脉之上，大名城“映”系重新定义品质人居！
由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当，目前已基本竣工。
冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景，以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。
这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。

映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。
大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。
大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。

上海紫金九号实景图
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

大名城·映雨江南效果图
社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

大名城·映雨江南效果图
项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

大名城·映雨江南效果图
社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。
社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

大名城·映雨江南效果图
四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。
让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。


大名城·映雨江南效果图
物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。

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约84-130㎡精装2-4房，即将开启认购！
大名城·映雨江南将推出444套房源，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。

大名城·映雨江南效果图
共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！
建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。

建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；
该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；
双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
▼ 商业配套
四周密集分布着老镇上的商业网点，3公里范围内覆盖基本的医疗和商业资源等，向东更是受整个奉贤新城配套辐射，区域内拥有南桥百联、奉贤宝龙广场、大润发等众多丰富商业。

图片来源自网络
▼ 教育配套
周边有奉贤区庄行学校（北校区）、奉贤区实验中学、奉贤中学、福山外国语小学（奉贤校区）、育秀实验学校、阳光外国语学校、敬贤小学（民办）、世界外国语学校（规划中）。

图片来源自网络
▼ 医疗配套
周边有奉贤中医医院、奉贤区中心医院、奉贤区妇幼保健所、庄行镇卫生服务中心，为健康保驾护航。

图片来源自网络
▼ 生态方面
"花米庄行"，背靠千年古镇，拥有深厚的文化底蕴，也是全国宜居小镇。
庄行古镇最早兴起于600多年前，是典型的江南水乡、鱼米之乡，其历史悠久，文化底蕴深厚。先后获得国家卫生小镇、国家生态小镇、中国特色小镇、全国环境优美小镇、全国美丽宜居小镇等荣誉称号。


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