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天安象屿萃湖臻境售楼处电话 400-763-1618转95910【官网】天安象屿萃湖臻境

2023-03-25 22:18:34发布者:赛居营销

宝山【天安象屿萃湖臻境】
售楼处电话:400-763-1618转95910【官网】
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
#最新消息#
宝山美兰湖7号线
全新盘
【天安象屿·萃湖臻境】
正在认购
建面约97㎡、120-143㎡高层、叠墅
共计298套
指导价49280元/㎡
叠加总价约620w+
高层总价约400w+



一房一价表


宝山【天安象屿萃湖臻境】
售楼处电话:400-763-1618转95910【官网】
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基本信息
2022年9月23日,苏州象屿地产有限公司以总价112390万元竞得宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0221-01地块
楼板价20199元/㎡,溢价率9.31%,房地联动价49280元/㎡,其中高层联动价4.48万/㎡,叠墅联动价5.38万/㎡!
项目由天安中国&象屿地产,美兰湖双巨擘再度携手,联袂合著第二个美兰湖优质作品,进阶美兰湖畔人居新范式。
天安中国,港派生活筑造者。36载环球资本,布局4大洲11国,在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米,重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。

象屿地产集团,是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。
在长三角区域布局上海、绍兴、南京、苏州、常熟等,2005年进入上海,成功打造40余个经典项目。

天安象屿·萃湖臻境,天安&象屿双巨擘力作,2022美兰湖CAZ(中央活力区)国际生活区住宅首发之作。
项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体,多重空间业态融合,将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

**公共绿化空间依托社区中心步行空间展开,营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间
并通过各种建筑及景观的设计手法,使之向各街坊内的邻里花园、宅间花园层层渗透,以自然化与人工化的环境相结合
强调园景与建筑间的相互呼应,绿化设计与建筑风格相协调,以植物造景为主,形成网络化、多层次的绿化体系。

纯粹墅区静界
一栋一境一天地,为每一栋高层和别墅定制组团景观。
新世代经典美学
经典立面:上下/左右三段式对称,呈现新世代建筑的经典美。
当代语言:挺拔冷峻的框线,勾勒出超越时代的美感。
中性色谱:原石裸色、沉静金属色与玻璃幕墙相映,极致舒适的视觉观感。
多重归家礼序
三重自然公园:宅间公园,口袋公园,景观公园,生活在自然盛开,让自然与社交共生。
入口归家轴线更私密,⼀⽅静途,森系体验时刻伴随。
绵长水岸线,仅3排低密建筑,视野无遮挡,自然采光无阻碍。
臻情物业礼遇
秉承“创造至美生活”的物业服务理念,象屿物业“十大暖心服务体系”,洞察居者更精细的服务需求,以37℃般舒适的温情服务,24小时关爱美好生活细节。

02
推售信息
据悉,天安象屿·萃湖臻境 将推约97-143㎡高层&叠墅,共计298套房源,指导价49280元/㎡。正在认购!
全套户型图如下:
「约97㎡3房2厅2卫 高层」

「约120-143㎡叠加产品」
上叠户型图

下叠户型图

中叠户型图

03
周边配套
随着时间的推移,宝山再升级,在上海规划中,宝山被纳入主城区统一管理,作为全球城市功能的主要承载区,宝山迎来了一轮区域能级的升级,现在正是入住宝山的大好时机。

2035规划提出了重点打造"⼀带两轴三分区"的空间格局(⼀带两轴:⼀带,即吴淞⼝与蕰藻浜共同组成“T”形的滨江综合功能发展带;两轴即是沪太路发展轴和宝安公路发展轴),纵向主要依托沪太公路发展轴线,⽽美兰湖区域正好处在沪太路发展轴的中⼼位置,以沪太路及轨交7号线为发展⾛廊,打造南北向的产业发展⻩⾦轴线,沪太路全⻓约38.5公⾥,南北横贯整个宝⼭区,是宝⼭区的主要集散通道,也是宝⼭区的城镇发展轴,重要性不⾔⽽喻!
宝⼭区第七届委员会议上,提出了加快建设沪太路快速路,根据规划沪太路南起中环,北⾄G1503,都将实现快速化改造,届时将打通整个宝⼭南北⼤动脉,今后从项目经沪太路快速路将迅速直抵中环,交通⼗分便捷。

并且罗店属于宝⼭3个新镇中⼼之⼀(罗店、罗泾、⽉浦),同时周边⾼新产业云集,东⾯是宝钢产业园,南⾯是顾村商业区,⻄⾯是汽⻋产业园,北⾯则是主打⼈⼯智能、量⼦通讯、新材料等科技创新产业的北郊未来产业园,强⼤的⾼新产业必将不断吸引着⾼端⼈才聚集于此,并且美兰湖⼜是宝⼭2035规划中着⼒发展的⽣态宜居板块, ⾼新产业+⽣态宜居,值得期待!
而天安象屿·萃湖臻境 正位于宝山美兰湖板块,城市发展轴上的宜居高地!

交通配套:项目距离7号线美兰湖站约1公里,4站可换乘15号线,临近沪太公路,月罗公路,沪崇高速等交通要道,自驾出行也十分便利!

商业配套:项目周边还是比较成熟的,2公里范围内,云集了宝山U天地、 世纪联华、大润发、宝龙广场等约30万方商业配套。

项目东面为中集美兰城,70万方超大规模 TOD商业综合体,预计于2023年开业
涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡甲级写字楼,业态包含家庭亲子、精品超市、影院、餐饮、健身等。

教育资源:项目周边有美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园**小学、宝山第二实验学校(九年制)、上海世外教育附属美兰湖实验学校等。(新房不承诺学区问题)

医疗配套:项目周边有美兰湖社区卫生服务中心,美兰湖产科医院,地铁7号线可直达复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院)。

生态资源:5公里范围内有约730万方公园绿化,含110亩的美兰湖、36洞国际高尔夫球场、北欧风情街、国际会议中心、各大主题公园绿地等,其中美兰湖是上海市第二大人工湖,国家4A级景区!


宝山【天安象屿萃湖臻境】
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