乌镇【第 一 坊】楼盘详情！景区内70年小户型住宅，精装现房托管包租 回报率高

NO. 1｜项目信息
项目地址：嘉兴市桐乡市乌镇镇隆源路乌镇**坊1幢
经管公司：乌镇蓬达度假酒店有限公司
出售面积：4041方
出售体量：116套
产权性质：70年产权住宅 87套，40年产权公寓29套
交房时间:现房
面积：主力面积约39㎡
均价：15500—17500元/平
得房率:住宅80%左右，公寓95%左右
NO. 2｜项目信息
商业配套：西栅商业街，青年广场，乌镇商业街
医疗配套：乌镇互联网医院，乌镇人民医院（桐乡第三人民医院），浙江雅达国际康复医院
学校配套：乌镇中心幼儿园，乌镇植材小学，乌镇中学
交通配套:项目周边（沪昆、申嘉湖、常台、练杭、乍嘉苏、长深）等高速环绕
高铁：沪杭高铁桐乡站，汽车：乌镇汽车站
其他：乌镇5A级景区，体育馆、会展中心、美术馆、图书馆、腾讯创新体验中心
项目卖点：
①乌镇国家5A级旅游景区年游客量过千万人次！
②国际互联网大会永久举办地！
③本案所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资
④本案位于中心城区，菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内（数据来源百度地图），居住生活便利
⑤近水岸，低密度
⑥海陆空交通便利，萧山机场、上海虹桥机场，浦东国际机场；距离项目1.8公里就是乌镇客运站（数据来源高德地图）。
乌镇作为国内休闲游景区龙头，影响力在众多江南古镇中脱颖而出，稀缺性叠加护城河更使得其往往可以更好更充分地得享受到国内民众对休闲游需求日益增长的红利。
2019年年度报告，乌镇景区业务在营业收入和净利润高位基数上，仍然实现双增长，全年实现营业收入21.79亿元，同比增长14.39%，净利润8.07亿元，同比增长9.97%。
受益门票提价、会展业务、新建酒店及餐饮项目驱动，乌镇旅游人均单价从2016年的150元/人，增长至2020年207元/人。年单景区旅游收入达29亿余元！