明发江湾新城
明发江湾新城售楼处电话:400-763-1618转90605
【楼盘详情】:
规划面积:3600000平方米
建筑面积:8000000平方米
建筑形式:普通住宅
容积率: 1.66
绿化率:37%
车位数:1658个
规划户数:2045户
产权年限:70
装修情况:毛坯
在售均价:6500元/平
建筑面积:78-88-98-108-114-123-130-141平
在售总价:50万起
交付:现房
物业:金地物业
开发商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
项目地址:安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居
明发江湾新城售楼处电话:400-763-1618转90605
项目价值点:
1.项目地处南京江北新区桥林产业园旁,与南京只有一步之遥,江北新区是江苏省首个国家级新区,也是南京政府重点发展的区域,目前已经投入1300亿用于新区的交通、医疗、商业、教育等配套建设!受此影响,江北新区的房价也是突飞猛涨���
2.项目距离桥林产业园仅仅10公里,开车10-15分钟的时间,产业园聚集大量的百强企业,带动了30-50万的就业岗位,从而导入了大量的就业人口,如此庞大的就业人群,产生的居需求也进一步带动和推高了租金与房价的上涨。
3.环南京的价格洼地,价值高地!项目向北8公里左右的商品房,(时光泊悦开盘售价1.8万每平,水木云筑开盘售价2,2万每平),而我们项目的价格只有上述竞品1/2甚至1/3,后期升值空间将远超同类产品!
周边配套设施:
商业配套:明发江湾大酒店(已营业)、规划80万方商业,其中16万方商业综合体即将封顶,10万方的四大主题市民中心已经封顶。
教育资源:已规划7所幼儿园、2所小学,2所初中,满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用,1所小学和1所中学已经招生,南京明道学校师资,业主免1.5w一学期入学费,(南京明道学校南京排前五),高中在建
医疗健康:重点规划的医疗健康示范区,为政府代建的甲级医院正在动工,周边有南京科学城国际医院等优质医疗,并有更多知名医院签约入驻
交通配套:地铁S3号线48分钟直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标,目前正在实勘,大大缩短通勤时间!
地铁11号线20分钟通江北核心,
锦文路过江通道15分钟通滨江新城、25分钟河西
江北快速路、横江大道(直通江北),将实现江北核心区半小时通勤;
自驾路线:南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城
公交车路线:513路(雨花台南大门→乌江)、 612路(江浦客运站→乌江) 、和县至高家冲公交专线(金盾停车场—高家冲地铁站)
明发江湾新城售楼处电话:400-763-1618转90605
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