聚亿·江安锦城 西三环亲水准现房 双地铁双TOD 畅达市中心金融城区域

江安河畔 ‖ 私藏1500米亲水河岸
●双地铁双TOD ‖ 畅达市中心金融城区域
●三大商业集群 ‖ 吃喝玩乐购一网打尽
●四大公园环抱 ‖ 周末出游即享鲜氧营地
●目送式教育 ‖ 区域特有15年义务教育
一梯一户 || 户户入户花园 || 最大约10米巨幕阳台
 PART.1 基础信息
项目名称：聚亿·江安锦城
项目位置：四川·成都·江安河畔
住宅楼层：17+1F/16+1F/13+1F 、7+1F 
容积率：1.8 
绿化率：35% 
建筑风格：新亚洲总户数：166户
总栋数：4栋
梯户比：2T2、1T2
户型区间：107㎡悦景三房 120㎡雅致四房 139㎡奢阔五房
PART.2 外部价值
①优居地段 // 三区交汇繁华口岸
项目地处青羊、武侯、双流三区繁华交汇口岸，悦湖科技城的西核芯，悦湖中央湿地公园旁，宜居属性强。加之与金融城核心板块的串联，在大配套资源共享基础上，降低通勤成本，是真正意义上的置业优选板块。
②尖端产业 // 高净值菁英居住圈
以构建中西部高端新材料创新策源地的悦湖科技城，以及以“航空科技”为核心的国际创新产业园，两大尖端产业在，驱动新一线城市消费力。高净值菁英进驻，打造高品质宜居板块。
③河湾谧境 // 主城罕见亲水品质华宅
成都以河为“贵”，主城河景房屈指可数，96公里江安河蜿蜒入画，项目私藏约1500米亲水河岸，拥揽一线江景，清新惬意河居生活在此展开。
④目送式教育 // 区域特有15年义务教育
双流区通江幼儿园距离项目直线距离约280米，通江小学（在建）、通江中学（在建）下楼即达，出家门即入校门。区域特有的幼儿园到高中15年义务教育，一站式优享。周边还有金蒙诺贝儿幼儿园、泡桐树小学（绿舟校区）、西蜀实验学校、通江实验学校、树德中学（光华校区）等，教育氛围浓厚。
⑤宜居生态 // 四大公园环抱
出小区即享两块邻里公园，日常休闲漫步首选。悦湖湿地公园、FF体育公园、永康森林公园、江安湿地四大公园环抱，约3000亩城市绿肺，轻松畅享主城健康鲜氧生活，周末出游即是别人羡慕的生态露营地。
⑥主城商圈// 坐拥城市副中心级商业配套
近享金楠天街、青羊万达、鹏瑞利三大副中心级商业集群，国际一线大牌云集，真正一站式潮玩购享目的地。还可享受蓝光长岛附近醇熟精品社区商业，完全满足日常生活起居需求。
⑦全维交通// 顷刻畅达城市一隅
项目拥有三横四纵七主线多维路网，双铁：地铁13号线一期（在建）、33号线（规划）以一横一纵的姿态，脉连主城繁华；双桥：江安河东岸（在建）可畅达武侯新城核芯及悦湖湿地公园。北岸桥梁（在建）用于连接青羊新城板块，快速抵达地铁13号线瓦窑滩站；双TOD：白佛桥（在建）、九架车(规划)在侧，高效接驳，畅达全城；距离双流机场约8KM，长假出游超方便。
 PART.3 产品价值
●私梯入户 ‖ 拒绝拥挤与等候
●阳光前厅 ‖ 户户私享入户花园
●全板式横厅 ‖ 明朗通透适用性强
●约6.5-10米大阳台 ‖ 园林江景一览无余
●多功能幻变房型 ‖ 每个人都有自己的空间
【A户型-江源】 建面约107㎡ 三室两厅两卫
1、户型方正、通透、大气，三面采光，视野好；
2、私梯入户，带阳光前厅的幻变空间，可安放家人更多兴趣与爱好；
3、约44㎡的LDKB一体化设计，符合现代审美标准，美观适用；
4、约6.5米宽境阳台，不错过每一缕阳光。
【B户型-雅源】 建面约120㎡ 四室两厅两卫
1、市场主流四房，满足三代同堂或者多孩家庭需求；
2、私梯入户，可自行打造的阳光前厅；
3、约7米超大阳台，270°环幕采光；
4、轻奢大横厅，臻藏全家人的美好欢乐时光。
【C户型-君源】 建面约139㎡ 五室两厅三卫
1、至尊五房带幻变空间，让每个人都有自己的天地；
2、私享前厅创意区域，将厨房外延拓展更多使用空间；
3、人性化双主卧，不论是做客房还是老人房，都贴心适用；
4、约10米跑道式阳台，将江安河河景尽收眼底。