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长沙金茂国际社区 
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楼盘亮点
亮点一：高低组合的低密社区
项目为高低配的低密社区，容积仅2.5，全板楼设计，近山靠水，内外多景观环绕，宜居指数较高。
亮点二：配套硬核 起居便捷
项目自带幼儿园、社区商业，环社区配建有九年一贯制学校及市政公园，生活便捷度高。
亮点三：国际社区定位 极具潜力
央企金茂联合联合湖南智谷集团在河西打造的又一国际新城，带智能产业支撑，宜居宜业，未来充满想象。
适合人群：建面约112㎡高层，首付35万起，另有大面积洋房可供选择，适合周边工作的的刚需及改善群体。
周边交通：
自驾：项目位于莲坪路与木梓路的交汇处，与洋湖、联江板块，只有一路之隔。从莲坪大道由西往东链接岳麓科技产业园、洋湖南、大王山北片区三个组团，由东直至湘江，另有长潭西及绕城高速围绕，路网发达，通达性较高。
公交：由于该区目前正处于开发的初期，周边公交线路覆盖有限。距离最近的东山湾村直线距离约109米，途径有378路公交，从华谊兄弟电影小镇直达王家湾，主要适合洋湖、含浦、东山湾片区的出行。
1公里范围内还覆盖有庙咀上、莲坪路含浦大道口、含浦大道莲坪路口、十方上品学校、胡家冲等6个站点，另有377路公交连通洋湖、南郊公园、侯家塘、南门口等热门片区。
地铁：项目位置稍微有点偏，目前板块内暂时没有地铁经过，轨道出行近期内都不会太便捷。
但根据规划，东山湾国际新城将是一个涵盖中车智轨、5G+4K道路、智能出行等智慧交通于一体的智能社区，未来享有无人智轨系统+地铁11、13号轨道交通的规划。
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周边教育：项目将自建一所9班制幼儿园，另外北侧还将配建一所九年一贯制的学校（暂定名：东山湾木梓9年制学校），从此前湖南智谷官微**的信息来看，片区内将引进长郡梅溪湖学校，入读便捷。
据悉，该校将于2023年底优先于一期住宅入住前交付，确保房屋交付后有学校入读。按照谁出资谁受益的原则，配建的教育资源相对会更稳定，具体以当年教育文件为准。
且从整个东山湾国际新城的规划来看，该区还有长郡智谷中学、东山湾中学、栗山学校、明德智谷学校、东山湾小学、观音山小学、莲坪小学等7所中小学的规划，教育氛围浓厚。
周边医疗：片区内规划建设有湖南中医药大学附属中西医结合医院，该医院总占地面积约164.68亩，将打造成湖南省中医药研究基地，高层次中医药人才培训基地，高水平医疗、康养服务基地，是一所三甲智慧医疗服务综合体，距离项目约1公里，预计2024年投入使用，可为全家健康保驾护航。
除此，该区还规划有一处社区卫生服务中心，一处社区卫生服务站，可方便社区就医。
周边商业：项目自建商业，基本可以满足日常生活消费。同享洋湖板块的商业配套，约3公里内有宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等已开业的大型综合商业，另外在建还有的卓伯根、京东体验店等专业购物中心，购物场景丰富，需自驾前行。
周边公园：项目配建约5.9万㎡木梓塘市政公园，是规划有艺术美学、生活休闲、潮流运动、文化商业乐园、潮流运动于一体的文化乐园，并设计与约3.3公里玉赤河（规划建设中）景观长廊交汇，预计和一期住宅同步完工，可享受在家门口的景观廊道上的散步骑行乐趣。
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东侧紧邻约2.4公里靳江河生态景观长廊，北面直线距离约2公里为占地约7000亩的洋湖生态湿地公园，南侧约2000亩狮峰山原生森林以及约3800亩的大王山森林公园，景观资源不可复制，生态环境优质。
小区品质
金茂·长沙国际社区是央企金茂继梅溪湖城市运营后，联合湖南智谷集团，再次打造的东山湾国际新城的首期项目，双强联合，运营能力稳定，且对片区有一定的标杆作用。后期由金茂品牌物业护航。
项目规划：项目总占地约12.6万方，总建面约33万方，分三期开发，共由9栋洋房（170-184㎡），5栋小高层（143㎡），13栋高层（112-129-143㎡）+1所幼儿园+1所九年制学校+商业组成，自身配套丰富。共约1993户，2536个车位，且住宅部分综合容积率仅约 2.5，绿化率40%，属于典型的低密度宜居社区，品质可参照金茂梅溪湖、金茂府。
社区特色：根据项目地势及景观视野，整个建筑呈中间高两边低的错落排布，并结合西侧配建的木梓塘公园，打造有一条由西至东、从公园到小区的多维度的景观轴，各楼栋之间还设置有二十余个景观和功能点，将营造出一个多场景、多景观的户外活动场所，舒适度极高。
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