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基本信息
参考均价： 25667 元/㎡   变价通知
物业类型： 普通住宅
入住时间：预计2025年12月31日交付
物业公司：暂无数据
装修状况：毛坯
产权年限：70年
2023年08月29日开盘
 开盘通知
售楼地址： 高新区科技六路与鱼化一路十字东北角
项目位置：高新区丝路软件城富鱼路以南，天谷二路以北
预售许可证
预售许可证发证时间楼栋号9幢,18幢,17幢,15幢,11幢 20233722023-09-2112幢,22幢,21幢,16幢,14幢,13幢 20233042023-08-15
建筑规划
开发商：陕西尚润房地产开发有限公司
建筑类型：高层 板楼
建筑面积：约277355平方米
占地面积：118.827亩
车位信息：暂无数据
总户数： 1342户
容积率：2.5
绿化率：35%


项目简介
保利云谷天汇花园项目由陕西尚润房地产开发有限公司开发建设，保利天谷天汇花园项目总建筑面积约277355平方米，包含住宅、幼儿园、配套设施及部分临街商业。保利云谷天汇花园工程总承包监理招标范围主要包括32栋住宅楼、幼儿园、配套建筑及地下负一、二层车库等工程的全过程及保修阶段的全部监理工作，同时承担相关协调工作。总建筑面积约276281.12平方米，最大层数26层。
保利天谷天汇花园项目分成两期开发，一期包括17栋住宅楼及配套商业、地下负一、二层车库等工程的设计、采购、施工及保修等全部内容，总建筑面积约136567.69平方米，最大建筑高度约80米,最大层数26层。
保利云谷天汇花园项目位于高新区丝路软件城富鱼路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以东，净用地面积118.827亩，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
周边设施
生活：距离项目1.5km的西安启迪儿童医院于即将投入使用，项目南侧约70.6 亩西安丝路软件新城运动公园已正式官宣建设；项目周边高新国际会议中心、陕西图书馆新馆、高新喜来登酒店等多维生活配套已兑现，打造西安先进生活方式的策源地。
教育：项目紧邻西安高新区第十九小（高新 5 小+）、高新区第四初级中学（高新一中**分校）；同时项目自身**配置幼儿园，满足业主孩子教育需求。
交通状况
西北首条智轨加速建设中，其中云水一路站距离本案1.3公里；项目西北侧为地铁三号线二期与规划中的地铁 12 号线的换乘站；项目周边三轨交汇，科技西路、绕城高速等城市主干道环绕，立体交通体系快速便捷通达全城；
楼层状况
保利天谷天汇花园项目分成两期开发，一期包括17栋住宅楼及配套商业
交付标准
毛坯交付
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