高新麓湾国际社区售楼处电话_24H热线电话【官网】备案价-户型解析-开盘时间-样板间

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【关于开发商】
西安高科集团高科房产有限责任公司，深耕西安20余载，匠呈逾700万方精品人居空间，高科房产以“出于高科，必为精品”的品牌追求，先后开发了高科花园、高科大厦、高科广场、玫瑰大楼、城市风景夏日景色、城市风景都市印象、八号府邸、高科·尚郡、高科·尚都、高科·绿水东城、高科·朗山等项目。
作为高科房产拓疆城东打造的第二个精品项目——高科麓湾国际社区，打造涵盖“精工高层、花园洋房、品牌教育、风情商街、运动会所、邻里中心”等多种业态组成的百万平米学院派英伦小镇。
【项目区位】
高科麓湾国际社区位于浐河东路以东、东三环以西、南三环以北，雁鸣湖公园东岸。项目总占地562亩，总建筑面积约117万平，容积率3.1，绿地率35%， 整个社区以沿着浐河“纵向”排布，南北纵向约2公里，共分为5个地块开发，产品主要以高层、洋房，风情商业街、运动会所等多种业态组成。经过9年的发展，项目**幼儿园、小学均已开学，洋房、高层已陆续交房，社区商街氛围醇熟。
西安东站，接入了西十、西康和西延等高铁，成为西安“米字型”高铁最关键环节。从各项指标和线路上来看，西安东站创造了多个记录，成为全国特大型铁路综合交通枢纽之一。从西安整体战略布局上来看，东部是“国际文化交流轴”，云集了众多国家级工程和多个城市功能片区。

西安东站的建设，将成为“东轴”全新的发展引擎。西安东站建成后将直接推动西安东南片区发展。东南部区域，也将以全功能的西安东站枢纽为核心，重构交通距离和时间。并辐射周边区域，促进区域的协调发展。
【项目配套】
1、交通：项目有三横两纵的交通路网，三横-咸宁路、新兴南路、南三环路，这三条路均与东三环连接；两纵-浐河东路、东三环路；三横三纵是出行连接全城的 主干道，从项目开车经东三环抵达高新区，经咸宁路直达立丰国际商圈，临近曲江商业圈，自驾出行比较便捷。
【项目简介】

本次推售产品——高科麓湾|湖光著，位踞本项目最后一个地块（四号地），是高科麓湾继麓jia+、麓樾、麓屿组团之后推出的全新产品系——麓湾TOP级产品。
开发商：西安高科东城新岸置业有限公司
项目名称：高科麓湾国际社区三期（高科麓湾·湖光著）
占地面积：374667㎡
建筑面积：1170000㎡

容积率：2.56
绿化率：35%
车位数：2770个
车位比：1:1.2
户型面积：约117-137㎡湖景平层
交房时间：2025年10月（毛坯交付）
物业公司：西安高科物业管理有限责任公司
项目地址：浐河东路与新兴南路交汇处向南（雁鸣湖对岸）
【户型赏析】