西安珠江新城，地理位置怎么样? 未来发展潜力大吗?

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【项目信息】
（五证齐全） 现房
凤城二路大明宫万达旁
户户有花园 城芯小跃层
地铁3号线辛家庙
地铁4号线余家寨
地铁10号线杨家庄
地铁8号线杨家庄
46三室一厅两卫
73四室两厅两卫
91四室两厅两卫





【表情】【表情】项目地址：凤城二路经九路（大明宫万达东500米）
开发商：西安珠江投资有限公司
预售证号：2015100
占地面积：1200000平方米
建筑面积：2400000平方米
产品：类住宅毛坯交付
容积率：2
绿化率：32%
楼栋总数：30栋
总户数：6484户
物业费：1.2元
供电：民电
供水：民水
燃气：有
暖气：有
【交通配套】
临街优质底商，凤城二路主干道，交通便利，出行无忧。凤城二路西边连接太华路东边连接北辰大道，主要交通枢纽站，临地铁口，无缝对接便利出行。
公交：36路、104路、165路、197路、230路、295路、298路、315路、浐灞2号线等
地铁：杨家庄（地铁8号线，10号线杨家庄站换乘站点）等
【商业配套】
项目西边：万达广场，世纪金花，四海唐人街，华远步行街等大型商业购物广场，常住消费人群高达50万左右
项目东北：德国世界第三的麦德龙会员超市（世界500强企业），及旁边的法国体育用品超市迪卡侬成熟商圈。
项目东南：大型家装购物广场红星美凯龙超市坐落。
成熟的商圈氛围，带动引流人群互动，消费。进一步促进社区底商的存在潜在价值和升值空间。
商场：海中游海鲜市场、凯利得易购街区、三佳优品生活超市(北辰店)、永坤生活广场等
银行：中国建设银行(西安祥和居支行)、中国农业银行(西安辛家庙支行)、中国邮政储蓄银行、中国光大银行(西安凤城二路支行)、中国工商银行(西安太华路支行)等
【客流稳定】
北郊核心商圈，社区成熟，珠江新城摩卡小镇以及香槟小镇入住率均已达到95%以上，小区业主消费实力比较强，消费人群固定是商业投资稳健的保证，周围商业氛围浓厚，人流的稳定性和消费力有所保障。
幼儿园：明珠珠江新城幼儿园、睿博贝尔幼儿园、中育品格天籁幼儿园、博识追梦天玺幼儿园、品格幸福里幼儿园等
小学：未央区永泰路小学、未央区永顺路小学等
中学：西安市浐灞第二中学等
医院：西安未央泰和医院、西安北环医院等
所以，有没有兴趣来一套？有闲钱的不妨一看，欢迎您的莅临~