【 琶洲One57】35-65㎡灵动轻资产 致献琶洲 即将绽放！总价150万做琶洲业主!

【 琶洲One57】35-65㎡灵动轻资产 致献琶洲 即将绽放！
以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”
10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。

基本信息
【占地面积约】4261m²
【建筑面积约】69373m²
【项目户数】约494户
【容积率】12.7
【绿化率】10%
【项目户型】约35~65m²
【项目地址】广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁
小区配套：未来，居者到其他大楼办公、逛街，不需要横穿马路。可以通过ONE57的公共连廊，直接连通到其他大厦。你可以以最短的路线归家，业主无形中构建了一条私密的动线，效率非常高。


交通配套
琶洲ONE57项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
作为8号线和18号线的超级交汇点，琶洲ONE57可以说是CBD的“十字路口”。不仅含金量十足，还能快速抵达各大超级商圈，比如海珠西、白云新城、天河北等。从磨碟沙站出发，一站就可抵达珠江新城，琶洲ONE57的辐射范围向外扩大，涵盖珠城45万的活动人口规模。


目前琶洲西区缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖附近新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。
之后周边有机会连片开发。打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
医疗配套
项目周边现有 南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院 等医疗教育资源。
休闲娱乐
万里碧道黄金水岸线、无界绿洲滨河公园等等，均为两岸业主所共享水岸的高阶豪宅生活。