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基本信息楼盘价格： 参考均价 43000 元/㎡ 物业类型： 普通住宅区域板块： 通州区 马驹桥产权年限： 普通住宅:70年 花园洋房:70年项目特色： 人车分流 南北通透 小户型 改善好房开发商： 首开地产,金融街控股,通州投资楼盘地址： 亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧 销售信息销售状态： 在售楼盘户型：8种户型，建面：72-118㎡ 3室2厅2卫 (建面：87)查看全部户型 装修情况： 带装修交房时间： 2023-05-31售楼处地址： 亦庄漫香林第六区8号楼金悦郡接待中心
小区规划绿化率： 30%容积率： 2.2占地面积： 68,000.00建筑面积： 250,000.00总户数： 1738当期户数： 991车位比： 1:1.3物业费： 3.80元/㎡·月车位： 地下约2200个停车位物业公司： 北京金融街**太平戴维斯物业管理有限公司小区配套

幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场




项目周边
周边配套：综合商场大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，中邦New Life广场，BHG
医院通州第二医院，同仁医院亦庄分院，东方中医院南院
银行中国工商银行，中国邮政储蓄银行，中国建设银行，中国农商银行，中国银行
其他公园：凉水河公园，马驹桥湿地公园，通明湖湿地公园，南海子公园 超市：永辉超市，京客隆超市，山姆会员店，京东7FRESH，阿里的盒马鲜生

交通状况：轨道交通：项目周边还有多条轨道交通，有亦庄线、地铁8号线南段、17号线、21号线四条地铁线路。 公交线路：乘坐通28路/通32路/通69路/T106路。 自驾路线：两横：项目北侧距南六环约900米、距南五环约9公里，从项目向北走漷马路即可达到南六环（马驹桥1号桥） 五纵：三条高速路，项目东距京沪高速约3公里，京津高速约9公里，西距京台高速约8公里； 一条国道，项目西侧约5公里是京福路（G104国道，向北联通东城区珠市口） 一条省道，项目西侧约2公里是马朱路（S226省道，向北连接漷马路旧线可抵达南四环）
金悦郡楼盘介绍金悦郡是由金融街控股、首开地产、通州投资三大品牌联袂共筑，在亦庄新城打造的新生代精质共悦住区。 交通篇：享受亦庄新城分区规划的利好政策和资源优势，提供环路、高速路、地铁、公交等多维体系的便捷交通，畅达城市各中心区域； 配套篇：外部汇聚大型综合类商场、三甲医院、15年一贯制教育等各类商业/医疗/教育配套，**约2300㎡商业配套。 休闲篇： 门见绿，周边凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园等构建丰富的绿色休闲空间，社区内全龄互动的多重园林景观提供亲近四季的日常场景。 品牌篇：金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），是在深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。累计开发面积超过2000万平方米，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，服务对象几乎遍及整个中国金融业。北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团。首开集团历经了三十多年发展，是中国最早成立的房地产企业之一，资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平方米，物业管理在管面积4500万平方米，房地产开发综合实力位居全国前列。 项目总占地面积约7.3万平米，总建筑面积约26万平米，分南北两区，规划总住宅户数约1700户。项目东至环景西一路、南至景盛南二街、西至环景西二路、北至景盛中街。 项目规划洋房、小高层产品，建筑风格为简约大都会，主力户型约72㎡两居、约87㎡三居、约113㎡四居。项目所有楼栋产品均为一梯两户、南北通透设计。
交付标准供水：市政供水
供电：双回路供电