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开发商：北京京雁置业有限责任公司
物业服务：金地物业
物业费
洋房：4.3元/㎡/月
叠拼：5.4元/㎡/月
联排：6.3元/㎡/月
容积率：约1.2
绿地率：约57%
产品：建面约132-163㎡墅质洋房 建面约197-303㎡瞰景叠墅
园林：匠心打造约20万㎡北欧风情园林，创造出三重景观式院落，围合一方谧境天地；巧妙设计规划四大景观主题：缤纷商街、悦活街区、温馨庭院、悦活公园，一步一景，步步皆景。【品牌价值】
北科建集团是以科技地产为特色的国内一流新城新区开发与运营集团，也是北京国资公司在城市开发领域的重要平台。
历经20年的发展，形成了产业新城、产业园区、住宅地产、金融业务和轻资产运营相结合的“4+1”主营业务体系，倾力打造了十城十二园，成为科技地产的引领者。成功运营中关村核心区、中关村软件园、中关村生命科学园等全国10座城市12个科技新城品牌项目，北科建深耕怀柔多年，主力怀柔人居发展，在怀柔连落三子，北科建·翡翠华庭、北科建·水岸雁栖、北科建·翡翠华府。【区域价值】
1、距雁栖湖800米，国际会都范围内唯一在售商品房；
2、位于怀柔科学城核心起步区，距中科院空天信息创新研究院1.2公里、中科院物理所1.4公里、城市客厅B地块1.4公里、高能同步辐射光源2.2公里、多模态跨尺度生物医学成像设施2.5公里；
3、燕山山脉、雁栖河、京密引水渠一山二水环抱，绝佳环境资源，风生水起；
4、位于北京后花园之称的怀柔，一山二水八景环伺；【教育配套】
1、北京名校北京第二实验小学怀柔分校划片小区，现在直升北京101中怀柔分校；
2、中国科学院幼儿园、21世纪实验幼儿园、青苗国际双语学校怀柔校区近在咫尺【交通配套】
1、京承高速、京密高速、通怀路三大公路主干线
2、S5号线怀密线、S6号线通密线北延雁栖湖站仅1公里；
3、京哈高铁京承段正式通车；【圈层价值】
400位科学家业主，左邻右舍科学家，中国科学院3H工程承载地；【建筑优势】
1、1.2容积率低密生态小区，设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司，建设单位：中建三局；
2、英伦风范、红砖建筑、坡屋顶、老虎窗、匠筑怀柔最美小镇；【园林价值】
1、10万平米私属公园环绕；
2、20万方北欧园林，缤纷商街、悦活街区、温馨庭院、乐活公园思维景观主题，一步一景，步步皆景；
3、57%绿地率富氧生态宜居；北京和文化社区用爱构筑温馨家园；
怀柔首个邻里中心——和邻社，以业主为核心，用心打造梦想与幸福的集结地,内设书吧、茶饮区，台球室、乒乓球室、儿童游乐区、健康管理中心等多元休闲空间，加强人与人之间的社交情感链接。全龄社群运营，创新营造[雁栖谷]专属社群，打造一处城市人文精神空间，在这里，汇集了一群思想自由、精神独立的时代智趣者，建立人与人的情感链接。一起进行思想交流与智慧碰撞，一起探索人文艺术与日常美学，一起体验多元生活与精彩活动，一起链接亲密关系与情感互动，一起感受自然的真、体味艺术的美，读懂人情善，发掘自我，获得温暖，获得滋养，获得能量。
[羽毛球社群]业主自发组织，不定期举办球友见面会、选拔赛、训练赛等共同探索运动乐趣，悦享活力健康生活
[户外露营社群]不定期组织举办丰富有趣的户外露营活动，探索多元生活方式,享受自然野趣时光。
[欢乐农场社群]有机鲜果时蔬采摘、动物喂养、植物研学、耕种体验及林间探秘等活动
[童子军社群]儿童成长探索、知识课堂、研学计划等，让孩子童年时光更美好。北京水岸雁栖售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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