石家庄城发投雅郡楼处电话400-763-1618转76677售楼中心地址_欢迎您_24小时电话！

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2023年的石家庄楼市，分化显著、冷热不均。有稀缺改善新盘供不应求，也有二手房降价几十万却无人问津。经济调整期，新政刺激下，买房人在一轮又一轮的比对中变得更谨慎、也更挑剔。也正因如此，当一个项目同时集齐房企实力+实景现房+优质教育+潜力区域四张王牌时，“出圈”也就成为了显而易见的事情。这个项目，便是城发投·雅郡。  
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国企背书 硬核实力是保障
在地产开发商暴雷频频登上头条的当下，有实力的央国企成为了买房人心头的“白月光”。城发投·雅郡项目由城发投集团开发。城发投集团作为石家庄国有独资公司、市属国有龙头企业，拥有雄厚的实力，是集融资、投资、建设、管理、运营等各项职能于一身的全产业链国有企业，担当着石家庄城市更新的重任。不止于此，城发投集团在建筑、设计、配套方面更是表现不凡，拥有50余项自主科技研发成果，获得70余项市级以上工程质量奖。长安花苑、珍集嘉苑、雅都园、雅清苑等已经交付的品质楼盘也是城发投集团实力的展现。作为雅郡的开发商，城发投从建造流程、材质选择、规范管理，建筑的每一个环节都精益求精。项目外墙采用保温与结构一体化工艺，这一工艺不仅节能效果更好，而且改进了建筑保温构造，实现了建筑物保温与结构整体同寿命。另外，相较其他项目只在临街一侧采用三玻窗户，雅郡项目全部楼座使用断桥铝low-E三玻两中空双镀银玻璃系统窗，保证居住的舒适度。外窗采用的是隐藏式合页、内开内倾双开启五金系统，大大延长门窗使用寿命。另外还有中水系统、集中式太阳能等十大绿色建筑系统。可以说，城发投·雅郡项目在每个建筑细节都体现了国企的责任和担当。

//2//实景现房 眼见为实是心安国企品牌带来了置业的安全和可信赖性，但让买房人看到产品真正落地，才是一颗定心丸。城发投·雅郡目前已经是实景现房，购房所见即所得，这在石家庄的楼市中可以说是相当难得。当你驱车行驶在正定新区新城大街或者园博园大街时，远远的便能看到雅郡小区颇具规模的新中式建筑，与正定古城的古香古色相得益彰。雅郡小区总占地401亩，分东、西两个区，其中新区行政办公大楼东侧为东区，共18栋住宅，新区行政办公大楼西侧为西区，共3个区41栋住宅。目前项目基本都是现房状态，可以做到即买即住。所见即所得的还不止是房子，项目的配套同样是即买即享受。社区横跨园博园大街与新城大街两大主干道，距地铁1号线100米，紧邻规划中的地铁7号线，西侧更有刚刚通车的复兴大街，多条公路连接市区、新区、正定。景观方面，周汉河滨河景观带由社区穿越而过，南接中心湖公园，向北则是1200亩的河北省园博园，南侧还有14.25公里滹沱河景观长廊。城市馆、图书馆、会展中心也都近在咫尺。医疗方面省二院正定新区医院正在如火如荼的建设中，预计2024年年底竣工。石家庄信息工程学院、河北体育学院、石家庄职业技术学院、石家庄邮电职业技术学院、河北地质大学和河北医科大学等一大批高校都先后在正定新区建立新校区，高校环绕，书香氛围浓厚。另外雅郡本身即将呈现的配套也值得一提。项目自身规划了阳光路商业一条街，规划打造特色商业街，满足业主吃喝玩乐购的需求。社区**还计划建设约3000㎡休闲会所，到时候恒温游泳池、图书阅览室、幼儿托管中心、托老所、健身中心、棋牌室、台球室、儿童游乐室、红酒雪茄吧等，都会一一配齐。//3//优质教育 高阶圈层是起点孟母三迁择邻处，买房人对名校与名师的渴望是亘古不变的。也因此，如何为孩子创造一个良好的教育和成长环境，成为许多城市精英人群安家置业所考虑的首要因素。

为了保障社区居民的高品质教育，雅郡在东西两个区域都配置了优质的教育资源。雅郡东侧是刚刚投入使用的河北师大附中初中部，西侧是即将动工130亩的小学初中九年一贯制学校——石家庄市一中。众所周知，石家庄市一中始建于1947年，有“河北省首批重点中学”“全国百强特色校”“全国教育科研百强校”等诸多荣誉，拥有雄厚的师资教学力量和优质的办学质量，培养了一代又一代的莘莘学子。而此次石家庄市一中入驻雅郡小区将规划54班小学和27班初中，可容纳近4000名学生，**还有电子图书馆、实验楼等现代化教学设施，预计2024年9月投入使用。可以看到，雅郡周边已经形成了一站式完整的教育体系，如此强势的教育资源让孩子的未来，从起点开始便非比寻常。另外，作为此前石家庄政务配套社区的雅郡，其业主很大比例为公务员及企业中高层管理者，目前雅郡项目主推户型为建面约138平三室和180平四室，大户型的置业门槛也将邻里锁定为高阶人群。“邻里皆鸿儒,往来无白丁”的社交圈层所带来的资源价值，更是不言而喻。
//4//立足新区 蓬勃生机是未来买房常说地段为王，所以，最后我们聊聊雅郡所处的区域——正定新区。从2011年起步，正定新区经过10多年的建设，曾经被人诟病的各项短板正在一步步补齐。北三环市政化改造和复兴大街市政化改造两条主干道已经通车，地铁2号线、7号线规划直达正定，一条条大路的修建让主城区与正定新区的距离不断拉近。这里不仅有已经建成的奥体中心、会展中心、科技馆、青少年宫、规划馆、图书馆、档案馆等，占地123.3亩的荣鼎砂之船奥特莱斯9月28日已经开业，600多个品牌和商家，填补了正定区域大型商业的空白，永辉超市也已经在太行大街旁铺开了规划，未来区域还将迎来北国等大型商超落子。有机场，有地铁，有商场，有学校，有医院……如今的正定，路网框架基本形成、市政设施逐步完善、生态景观日益向好、现代产业加速发展，一直以来被寄予厚望的正定新区，正进入全新的发展阶段。相信随着正定新区的不断发展，各项利好的逐步落地实施，选择雅郡小区的业主也将获得更高品质生活体验，并享受区域未来发展带来的各项红利。