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国风金海项目简介
规划用地面积：5.82万方
总建筑面积：5.96万方
容积率：1.01
绿地率：35%
在售产品：

4--6层的电梯花园洋房，面积53--87平米一居两居三居，一层为下跃（首层连接负一层，毛坯交付），二层到顶层为精装修交付，阁楼层是简装
负2–地上三层的新中式合院，面积296平米，带有40平米三面围合式庭院。
产品价格：
洋房总价120万起，首付最低40万起
合院总价580-630万左右(特价合院399万起)
总户数：596套
楼层朝向：南北
车位:1:1.3
项目位置：金海湖西侧800米平蓟路北侧。
洋房标准层精装（精装标准2000元/㎡）


价值点梳理
1、 位置：金海湖西侧800米，紧邻金海湖，步行20分钟可达；
2、 交通：京平高速，承平高速，地铁22号线；
地铁22号线预计2022年通车，通勤东大桥站45分钟，整体提升了区域价值；
距离平谷城区15公里，距离东直门1个小时车程；
3、 生态：周围4A级景区16家，金海湖，丫髻山，桃花海，京东大溶洞，石林峡，将军台等景区；
4、 国际休闲示范区，世界休闲镇，2021年世界休闲大会落址平谷，
5、 配套：商业：自建2.2万㎡步行式一站式购物中心，集文化、艺术、高端餐饮、购物休闲、娱乐等多业态于一体；
小区配建7000㎡商业，足不出户满足日常生活所需；
平谷城区国泰百货，华联购物中心，
教育：自身配套有建筑面积4000平米的幼儿园，小学，初中，高中12年一体式教育。
医疗：预留三级医院距项目500米，金海湖医院，平谷中医院，平谷医院（协和附属医院）；
6、 产品：仿宋代新中式风格，高贵典雅，恢弘大气；
产品多远化，总价低，
7、 景观：超大绿化面积，水系，主题景观组团；
8、 社区配套：包含健康跑道，儿童游乐区、器械健身区，老人健身区，能够完全满足全全家庭、年龄层业主的运动、社交以及文化体验的居住需求；
9、精装：精装交付，厨房、卫浴等重点空间将引入环球知名品牌进行布置，匠造精英家庭品位；
10、性价比:国风金海由三大国企开发商联合开发的大型低密项目。金海湖800米，紧邻世休会会场，占据金海湖发展核心区域，成为未来城市生活的新名片。
供暖方式：市政集中供暖
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