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【丽宫】
售楼处营业时间：早9:30——晚18:00
【产品动态】：
四期交房时间：2023年12月31日
交房状态：毛坯
四期【主力户型介绍】
IV期恒大丽璟期房叠拼产品 （共96套）
地上四层＋地下二层＋首层花园（约0-100平米）
交房标准：毛坯 
①上叠总面积330平米，地上3+4层建筑面积约210平米， 地下负一二层仓储面积约100平＋赠送阁楼约40平米
车位：车位2辆
价格：2000-2600万
② 下叠总面积480平米，地上1+2层建筑面积约250平米，地下负一二层仓储面积约230平米
车位：车位2辆
价格：2700-3300万
下叠：
③ IV期类独产品 (共76栋) 地上三层＋负一层（花园层）＋地下二层＋花园面积（约300~2000平米）
交房标准：毛坯 
A、果岭墅宫面积：总面积约980平米地上三层约530平米/负一层花园层＋地下二层共约450平米
车位：4辆车位
价格：6600万-2亿
果岭墅宫：
B、传世墅宫面积：总面积约1600平米地上三层约880平米/负一层花园层＋地下二层共约720平米
车位：5+1辆车位
价格：6600万-2亿
传世墅宫：
C、家族墅宫面积：总面积约2300平米地上三层约1200平米/负一层花园层＋地下二层共约1100平米
车位：地上3车库＋3车位
价格：预计均价约2亿/栋
家族墅宫：
【项目效果图】

【项目基本信息】
【项目位置】：手机导航恒大丽宫东南门
项目位置：顺义区榆阳路与花园五路交汇处东南角
售楼处位置：同项目位置
物业类型：别墅
产权年限：70年
占地面积：50.99万平米
建筑面积：39.92万平米
容积率：0.52%
绿化率：41%
总楼栋数：86栋
在售楼栋：48栋
总户数：172户
在售户数：84户
在售户型：叠拼/类独栋
得房率：120%
车位配比：2～6个
梯户配置：1梯1户
交房标准：毛坯
交房时间：四期2023年12月31日
供暖方式：自采暖
开发商：恒大地产
物业公司：金碧物业物业费：叠拼地上约：8元/㎡ 地下：约2.22元/㎡ 
类独：980平：地上10元/㎡、地下3.22元/元/㎡
1600平、2300平约12.68元/㎡、地下4.22元/㎡（具体以开盘确认为准）
拿地时间：95年
首期开盘时间：暂无数据
最近加推开盘：暂无数据
楼间距：15～50米
建筑风格:新古典主义风格
外立面: 干挂石材
层高: 标准层3.6米 客厅挑空7~11米
社区配套: 15000平米高端会所
私属约60万平米高尔夫球场
【项目配套】
交通方式：
机场高速、机场二高、五环路等
商业配套：温榆广场（自有）、荣祥广场、欧陆广场、奥特莱斯
【核心卖点】： 
1、北京中央别墅区央心，九大别墅区之首
2、产品类型：类独和叠拼
3、北京老版国际“学墅区”临近20余所国际学校
4、纯塔尖人物圈层
5、私属约60万平米高球教父执笔设计的高尔夫球场
6、深采地下约3500米汤泉水系，私享栋栋温泉入户
7、类独和独栋内厅高达11/7米
8、三四期太极水系环绕布局
9、私想约5万平米的公园谧静
坐落于别墅区核心地段。位于中央别墅区独栋别墅产品，绝版景观资源，丽字辈老牌别墅区；南侧紧邻温渝河；实际容积率仅0.52。产品报价是：1800～2800万叠拼、6500万起类独栋，产品地理位置优越，紧邻机场高速、机场二高
【2000万入驻恒大丽宫】
丽宫类独栋，户户临水系，房本980平米—2300平自带泳池，花园面积400-1000平米，湖面宽度最宽40米，最小4米距离总价6500起，
叠拼别墅
上叠330平米，总价2000万起下叠480平米，总价2700万起。
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【区位图】

【效果图】

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