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北京新光大中心售楼处电话400-763-1618转24119(官方发布）
产权年限：50年商务型公寓
建筑类型：高层（41层）
开发商：光大控股集团（北京华恒兴业房地产开发有限公司）
物业公司：**太平戴维斯物业
交房时间：2021年5月31日
最新开盘时间：2019年8月31日
拿地时间：2011年
物业费：5元/㎡/月，
水电燃气：商水（目前按照民水标准收费）
商电（峰谷值收费）
有燃气（97平米无燃气)
供暖方式：地暖（市政供暖）
绿化率 ：30%
车位情况: 1:0.83（3295个地下车位）
容积率: 9
装修状况: 精装
总层数：41层
层高：3.5m(28层及以下）
3.7m(28层以上）
??销售证号：京房现备通字（2019）83号 

户型
97㎡/1居 东向/西向 
98㎡/1居 北向 
115㎡/1居 南向 
149㎡/2居 西北/东北 
179㎡/2居 西南/ 东南 
配套：
周边配套描述：双地铁上盖，项目自身75万方综合体业态中，15层共享空间，28层设计师酒店，健身会馆。医院配套，潞河医院，友谊医院，安贞医院（建设中）。

交通配套：
公交：1.通州北关 200米
2.物资学院路 1500米
3.通州北苑 2000米
4.地铁八通线2000米
5.结研所 600米
6.通州东关 600米
7.潞河医院 2000米
地铁：
6号线通州北关 0米(地铁上盖）
18号线通州北关 0米(地铁上盖）
八通线，S6线（21号线）
??购物：
11万㎡体验式自持商业，通州商务核心区商圈核心区未来将有超50万㎡高端商业配套、将近200万㎡的写字楼体量，以及会展中心周边商圈还有万达商圈，果园商圈，九棵树商圈。
学校：
幼儿园：哈佛摇篮，蓝天，天使宝贝，金宝国际幼儿园，ThinkFirst幼儿园
中小学：贡院小学，北京小学，中山街小学，后南仓小学、官园小学、潞河中学、通州第三中学，中加学校等
大学：第二外国语学院，中国传媒大学，北京电大通州分校、北京物资学院，北京现代音乐学院，中国人民大学

医院:
1.中国人民解放军第二六三医 1247米
2.首都医科大学附属北京胸科 1104米
3.北京市通州区新华街道新华医院 688米
4.北京北方红旗机电医院 1507米
5.北京市通州区永顺镇焦王庄 1944米
6.解放军-第263医院门诊 1308米
7.北京市通州区永顺镇富河园 1173米
8.北京市通州区中仓街道南街 1573米
9.首都医科大学附属北京胸科 975米
10.北京市通州区中仓街道东关 1838米
?公园：南侧西海子公园。东侧大运河，南侧通惠河
??项目卖点：
1、运河商务区核心位置，配套齐全
2、75万平米，超大城市综合体
3、副中心地标项目—北京塔
4、双地铁上盖6号线、18号线
5、两侧亲水零距离，五河交汇，双园围绕
6、10万平米商业—北京大融城ArtPark，全自持运营管理
本项目为通州商务型公寓
产权年限为50年，区别于商办产品，该产品只能居住，不能注册公司。可个人购买，仅需要北京市住宅购房资质（不需要通州住宅购房资质），
个人购买可贷款，首套/二套首付均50%，可贷50%（利率利率5.2%/年-5.3%/年），最长十年；也可公司购买，但不能贷款。
个人资质购买 ：不可落户，占购房名额。
 开间 97平米（无燃气）
一居 98平米 （有燃气）
一居 115平米 （有燃气）
两居 149平米 （有燃气）
两居 179平米 （有燃气）
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