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北京京基鹭府
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项目简介：
京基鹭府，一座城市湿地别墅，是京基集团17年来在北京打造的一项非凡之作。总建筑面积达到6.18万平方米，由194栋纯质都铎别墅组成，成为北京唯一的城市湿地豪宅生活圈。京基集团以高端跨界资源供应商的角度，将城市、湿地和未来三张价值融合在一起，打造了这个**的项目。鹭府位于城市低密别墅区的核心地段，坐落于昌平区北七家镇中心，周边配套成熟，同时拥有得天独厚的自然资源，成为北京别墅的黄金地段。项目紧邻定泗路南侧，通过立汤路、京承高速两条城市干道的连通，仅需20分钟即可到达北京CBD，距离首都国际机场仅15公里。在海鶄落湿地内，您可以享受到独特的自然风光和宁静的生活环境。鹭府，一个拥有800年历史的自然宝地，被誉为大美之境。项目四周环绕着郁郁葱葱的绿色，其中西侧的私家公园占地22.7万平米，南侧则与城市最珍贵的生态资源——1600亩海鶄落湿地公园毗邻。这片公园拥有20万平米的水体面积和76万平米的绿地面积，自然资源丰富，是北京最大的城市生态绿地之一。坐拥城市湿地，鹭府成为北京最具价值和最为璀璨的尊贵住所。项目东侧毗邻未来科技城，该科技城于2009年7月正式启动建设，规划总面积约为10平方公里。根据国家产业发展政策和科技发展规划，未来科技城将成为具有世界一流水准的人才创新创业基地，代表我国相关产业应用研究技术水平的未来发展方向。鹭府与未来科技城的相邻，为这个项目带来了无限的潜力和未来的发展机遇。使之成为中国乃至世界上创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一。在这里，匠心独运的英伦别墅和华丽自然的京基鹭府，以原创的设计和精湛的工艺，呈现出194栋纯正都铎别墅建筑和多层次水景英式园林景观。我们对每一块砖、每一块石都精益求精，注重审美与功能性的统一，打造出北京前所未见的英伦建筑藏品。在京基鹭府，恢弘大气的园林景观和开敞草坪空间，完美呼应英式主题，让人仿佛置身于不列颠半岛那些被历史铭记的建筑中。我们的做事态度严谨苛刻，对产品认真，对细节精益求精，致力于将京基鹭府打造成为创新人才汇聚的热土，成为中国乃至世界上的创新中心之一。通过高差设置自然的瀑布和溪流，我们创造了多层次的大面积水景，为京基鹭府的入口区域带来了心灵震撼。我们以舒适为基准，打造了一个原创的立体空间格局，与建筑外观所表现的雄浑质感不同，我们追求柔和舒适、惬意放松的居家感受。我们遵循人体工程学原理，打造了一个地上三层、地下两层的立体空间，寻找契合人体舒适度的黄金点，以满足不同功能区域的需求。我们的设计团队由五位建筑大师鼎力合作，从环境、建筑、园林、室内各方面打造了划时代的高端别墅形态。在配套方面，京基鹭府提供了业主俱乐部和企业会所，为业主提供更多的社交和娱乐选择。京基集团，作为中国高端生活供应商，一直致力于打造高端地产全产业平台。我们引入了粤菜品牌——京基粤菜王府，并结合金钥匙+喜来登五星级酒店物业服务体系及标准，全力打造圈层生活。我们的作品涵盖了精品住宅、商务地标、星级酒店、高端商业等领域，致力于融合高尔夫、游艇、餐饮等中国高端圈层生活的元素，构建一个划时代的居住体验。我们坚信，只有不断追求卓越，才能为客户提供最优质的生活方式。

项目信息：
这处房产位于定泗路118号，产权年限为70年，交房时间为现房。房产类型包括双拼和独栋，由北京京基房地产开发有限公司开发。物业公司为京基物业，物业费为6.8元/平米，取暖方式为自采暖（地暖）。容积率为1.0，绿化率为40%。以下是产品信息：
1. 双拼：面积为565.02平米，使用面积为1000平米，花园面积为320平米，价格为3000万（主推性价比高）。
2. 独栋：面积为941.63平米，使用面积为1600平米，花园面积为670平米，价格为5000万（性价比高）。
3. 独栋：面积为2059平米，使用面积为3700平米，花园面积为1100平米，价格为18000万。
4. 双拼：面积为376.61平米，使用面积为600平米，花园面积为350平米。这个房产项目总共有四种户型可供选择，每种户型都有独立的售价，最低的售价为2000万。

项目配套：
在北京的东北部，有一片繁华的地区，拥有众多的学校、商业、银行、医院和休闲场所。其中，北京王府学校和北师大亚太实验学校是该地区的两所知名学府；龙德广场、家乐福、翠微百货和西单商场天通苑购物中心则是该地区的主要商业中心；工商银行、建设银行和中国银行则是该地区的主要银行机构；北京王府中西医结合医院、安贞医院昌平分院和清华大学长庚医院则是该地区的三家三甲医院；而北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、万达影城天通苑店和温泉度假村则是该地区的主要休闲场所。此外，该地区还有许多中小学、综合商场、幼儿园等设施，如温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园望都园和伊顿双语幼儿园等。这里是一个充满活力和机遇的地方，吸引了众多人们前来生活、工作和学习。在北京市昌平区，有一座新兴的综合项目——京基鹭府。它坐落于地铁5号线天通苑北站往北，毗邻定泗路南侧，交通十分便利。通过立汤路和京承高速，只需20分钟即可到达北京CBD，距离首都国际机场也只有15公里。这里有清华大学长庚医院（三甲在建），以及丰富的休闲娱乐设施，如北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、万达影城天通苑店、温泉度假村等。同时，这里还有各种美食餐厅，如大鸭梨、豹国际美食百汇、金鼎轩、阿森鲍鱼、鹿港小镇亚运村店、滇珍食府、红栌山庄会所等。此外，这里还有游泳池和温泉会馆，让您尽情享受生活。京基鹭府项目规划四横四纵、双轨交通、两园环绕，一河一城，是一个集居住、商业、休闲、娱乐于一体的理想之地。