东方·玫瑰园 一期销售百问百答 中山市苏杨房地产投资有限公司一、项目简介发 展 商:中山市苏杨房地产投资有限公司发展商所开发过和待开发的项目:■已开发:世代豪苑、世代BINGO一期、二期项目名称:东方·玫瑰园项目地址:中山市三角镇福源南路东侧 电 项目性质:商住总占地面积:68167.31㎡(102.25亩)总建筑面积:193813.03㎡一期建筑面积:51861.54㎡容积率:2.5绿化率:35%项目土地证使用年限: 70年,至2081年11月27日止总户数:1301户,一期365户 生活设施配套:生活配套:三角壹加壹超市,三角文化广场,爱国市场周边银行:工商银行,农业银行,中国银行,建设银行,邮政储蓄银行,农业银行等医院: 三角医院学校:三角镇中英文中心幼儿园,三角镇中心小学,沙栏小学,结民小学,三角四海学校等大型百货、市场、超市:壹加壹超市、沙栏市场、三角市场、爱国市场行政配套:三角镇政府,三角国税与地税局,三角交警大队,三角电视台,三角邮政局,三角车站娱乐配套:真善美大酒店,乐天酒店,麒麟阁酒楼,三角文化广场公交车配套: K02,208,302,365路等公交车,可达港口,火炬开发区,黄圃,南头,中山城区等区域。 二、工程建筑部分1. 东方·玫瑰园一期建筑施工单位是哪一家?承建商曾建筑过的楼盘有那些?属哪级资质?建筑设计单位名称?曾经设计的项目有那些?哪一家园林设计公司设计?园林设计风格及主题?答:1)、一期1~6栋总包单位是:广东华力建筑工程有限公司,属总包二级资质;2)、建筑设计单位为:中山市第二建筑设计院有限公司。曾设计三乡小琅环别墅、恩平雅鸿水岸、龙门酒店等项目。3)、园林设计单位是:中山市汇丰园林工程有限公司, 本小区 致力打造健康、生态、典雅、浪漫具有“art deco”风格园林景观 小区分三个浪漫主题花园:以观赏性为主的红玫瑰园;以休闲交流为主的粉玫瑰园;以运动为主的白玫瑰园。2. 东方·玫瑰园采用了哪些先进的施工工艺?采用了哪些先进的建筑材料?答: 建筑砌体采用了页岩空心砖,屋面采用挤塑聚苯板,保温隔热性能好。屋面防水采用了改性沥青,防水性能好。 3. 小区智能化配套包括哪些内容?答:彩色可视对讲系统、闭路监控系统、停车管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、人行通道闸系统。4. 屋面及露台,怎样做隔热防水;答:细石砼保护层内配钢筋网屋面层,其下部分别为:挤塑聚苯板保温层及 SBS改性沥青防水卷材防水层和 JS复合防水涂料。5. 厨房和洗手间防水材料用了什么材料?有几道防水?答: 用复合防水涂料,有2道防水。 6. 电压的负荷多少?给水入户管径?答:住宅均为单相电源(220V)入户,商铺均为三相电源(380V)入户;负荷按面积大小确定,住宅的负荷密度为60W/m2,商铺的负荷密度为110W/m2。给水入户管径均为PPR25。7、是否有管道天然气?答: 有。 免费看房热线13710383295罗小姐
中山市是广东省辖地级市,下设19个镇,4个城区办事处,一个国家级高新技术产业开发区。位于珠江三角洲中南部,北距广州86公里,毗邻香港、澳门。全市面积1800平方...[中山城市专题]