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【加辣无效】楼价指数报145.17点 ,创62周新高

2016-12-18 11:08:20发布者:吴定生

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,加辣后3周计,港九市区楼价跑赢新界两区,九龙累升1.36%,港岛累升0.83%,新界东累跌0.03%,新界西累跌1.07%。九龙CCL_Mass最新报143.96点,创63周新高,按周升1.02%,连升2周共1.94%。九龙楼价指数贴近2015年历史高位,仅相差0.43%,为四区之中最少。港岛、新界东及新界西分别相差2.62%、2.71%及3.04%。港岛CCL_Mass报156.25点,创62周次高,按周升0.18%。新界东CCL_Mass报150.69点,为60周第七高,按周跌0.43%,连升3周后回软。新界西CCL_Mass报127.77点,为57周第六高,按周跌0.41%,连跌2周共1.21%。加辣后第3周,CCL四大整体指数第二次齐升,楼价向上迫近历史高位的趋势未变。中原城市领先指数CCL报145.17点,创62周新高,按周升0.18%,连升5周共1.18%,主要受大型单位上升推动。CCL(大型单位)报147.67点,创63周新高,按周升0.24%,连升5周共3.29%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报146.46点,创62周新高,按周升0.23%,连升3周共0.44%。CCL(中小型单位)报144.67点,创62周新高,按周升0.17%,连升3周共0.50%。楼价迫近历史高位,升势开始减慢,预料楼价见高位后反覆横行。CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)距离去年历史高位,分别相差1.19%、1.45%、1.38%及0.67%。12月15日美国联储局宣布加息,但本港银行没有跟随,对香港楼市的影响将会在2017年1月上旬CCL开始反映。今天(2016年12月16日)公布的指数,根据2016年12月5日至12月11日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近八成的交易是在2016年11月21日至11月27日签临时买卖合约,即11月5日政府加辣后第3周的市况。



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