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2018萧山众安嘉润公馆强势来袭!萧山【众安嘉润公馆】图文解析!位置!

2018-10-11 23:37:30来源:智房网

品鉴热线VIP℡:400-763-1618转43022在杭州住宅投资仍然受到限制的今天,酒店式公寓因不限购、低总价、高租

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在杭州住宅投资仍然受到限制的今天,酒店式公寓因不限购、低总价、高租金等卖点,获得了不少投资者的青睐。值得一提的是,就快房网近期的一份数据显示,目前未来科技城酒店式公寓租金均价在2766元/月/套,尤其是核心区的部分房源租金已高达3000-3500元/月/套,已远远超过同样热门的钱江世纪城板块。(以上数据来源于快房网收集整理)1酒店式公寓的“租金推手”,地段永远占得一席               

在快房网的这份数据中可以发现,虽然杭州租赁行情如火如荼,但细究之下,依然有高下之分。越是靠近地铁或者交通方便、临近商业综合体的酒店式公寓,就越受到租赁市场的欢迎,不仅租金回报高,而且房源供不应求;反之,例如奥体板块的万和国际、大成名座等酒店式公寓,回报率仅在3%-5%左右,这样的回报率即便是选择蚂蚁聚宝等理财产品也能实现。


  也就是说,挑选酒店式公寓,要诀之一便是挑选好地段。2出租隐性成本不容小觑,托管租赁备受欢迎
  挑选酒店式公寓,更要控制“隐性成本”。所谓的隐性成本,一方面在于房屋交付之前所需的时间成本,另一方面在于交付后房屋空置期的租金损失与中介费用。针对前者,购置现房就成了绝好的选择;针对后者,一些睿智的开发商选择引进专业的第三方提供托管租赁服务,让投资者省心省力。

也就是说,挑选酒店式公寓,要诀之二是选择提供“托管包租”服务的现房。
背靠阿里、现房包租,“悦界50”3月新品上市            

 在未来科技城的酒店式公寓市场里可以发现,富力·天贸广场的“悦界”系列非常受追捧。因为以上要诀它均具备:背靠阿里巴巴淘宝城、约1公里直达在建地铁口、“住来住趣”托管包租、现房。背靠阿里,意味着它占据了整个未来科技城的繁华原点;临近地铁,则代表着这片地段的前景;专业公司托管包租,为稳定收益提供了保障;现房,不仅品质看得见,更加快了收租的进程。目前,建面约50㎡的全新精工现房“悦界50”即将于3月加推,限量席位抓紧预订!


当阿里巴巴周围可出让的土地日渐饱和,当未来科技城住宅成交价频频突破3万大关,富力·天贸广场的微型不动产便日益珍贵。3月,建筑面积约50-100㎡精工平层“悦界50”,即将加推最后一批房源,财富机遇不可错失!

隔街对望阿里,一路直抵地铁口
环望未来科技城,繁华不过阿里旁。与阿里仅隔一条街的“悦界50”自然坐享这片繁华。
周边理工大、海创园、梦想小镇、银泰城以及在建5号线地铁站汇聚,星巴克、麦当劳、世纪联华、名人名家等品牌商家更是数不胜数,生活便利、人气旺盛。
精装修现房,即买即收房

“悦界50”收官新品为建筑面积约50-100㎡精工平层,户内功能完备、精装交付,既免去了业主的装修烦恼,又无须久等便能收房,省下了更多装修成本与时间成本,自住或出租不久等。
全程托管包租,租金轻松赚

为了减轻业主的烦恼,“悦界50”礼聘“住来住趣”作为贴身房屋保姆,提供房屋清洁保养、业主定制、托管返租等服务,业主无须烦恼租赁、房屋保养等问题,轻松做个甩手掌柜。
租金抵房贷,月供无压力

目前未来科技城核心区的部分酒店式公寓租金已高达3000-3500元/月/套。这样高昂的月租金几乎与一套“悦界50”的月供相当。

随着未来科技城深入建设、配套的进一步完善,人才的不断汇入,如“悦界50”这般的核心区房源更将供不应求。因此,何不以租金抵房贷,先人一步做阿里旁的房东?

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利丰广场

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电话:400-763-161849744

区域:浙江/杭州/萧山区

类型:公寓 写字楼 山景房 主题公园

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