2018萧山众安嘉润公馆强势来袭！萧山【众安嘉润公馆】图文解析！位置!

品鉴热线VIP℡：400-763-1618转43022在杭州住宅投资仍然受到限制的今天，酒店式公寓因不限购、低总价、高租金等卖点，获得了不少投资者的青睐。值得一提的是，就快房网近期的一份数据显示，目前未来科技城酒店式公寓租金均价在2766元/月/套，尤其是核心区的部分房源租金已高达3000-3500元/月/套，已远远超过同样热门的钱江世纪城板块。（以上数据来源于快房网收集整理）1酒店式公寓的“租金推手”，地段永远占得一席               
在快房网的这份数据中可以发现，虽然杭州租赁行情如火如荼，但细究之下，依然有高下之分。越是靠近地铁或者交通方便、临近商业综合体的酒店式公寓，就越受到租赁市场的欢迎，不仅租金回报高，而且房源供不应求；反之，例如奥体板块的万和国际、大成名座等酒店式公寓，回报率仅在3%-5%左右，这样的回报率即便是选择蚂蚁聚宝等理财产品也能实现。

  也就是说，挑选酒店式公寓，要诀之一便是挑选好地段。2出租隐性成本不容小觑，托管租赁备受欢迎
  挑选酒店式公寓，更要控制“隐性成本”。所谓的隐性成本，一方面在于房屋交付之前所需的时间成本，另一方面在于交付后房屋空置期的租金损失与中介费用。针对前者，购置现房就成了绝好的选择；针对后者，一些睿智的开发商选择引进专业的第三方提供托管租赁服务，让投资者省心省力。
也就是说，挑选酒店式公寓，要诀之二是选择提供“托管包租”服务的现房。
背靠阿里、现房包租，“悦界50”3月新品上市            

 在未来科技城的酒店式公寓市场里可以发现，富力·天贸广场的“悦界”系列非常受追捧。因为以上要诀它均具备：背靠阿里巴巴淘宝城、约1公里直达在建地铁口、“住来住趣”托管包租、现房。背靠阿里，意味着它占据了整个未来科技城的繁华原点；临近地铁，则代表着这片地段的前景；专业公司托管包租，为稳定收益提供了保障；现房，不仅品质看得见，更加快了收租的进程。目前，建面约50㎡的全新精工现房“悦界50”即将于3月加推，限量席位抓紧预订！
当阿里巴巴周围可出让的土地日渐饱和，当未来科技城住宅成交价频频突破3万大关，富力·天贸广场的微型不动产便日益珍贵。3月，建筑面积约50-100㎡精工平层“悦界50”，即将加推最后一批房源，财富机遇不可错失！

隔街对望阿里，一路直抵地铁口
环望未来科技城，繁华不过阿里旁。与阿里仅隔一条街的“悦界50”自然坐享这片繁华。
周边理工大、海创园、梦想小镇、银泰城以及在建5号线地铁站汇聚，星巴克、麦当劳、世纪联华、名人名家等品牌商家更是数不胜数，生活便利、人气旺盛。
精装修现房，即买即收房
“悦界50”收官新品为建筑面积约50-100㎡精工平层，户内功能完备、精装交付，既免去了业主的装修烦恼，又无须久等便能收房，省下了更多装修成本与时间成本，自住或出租不久等。
全程托管包租，租金轻松赚

为了减轻业主的烦恼，“悦界50”礼聘“住来住趣”作为贴身房屋保姆，提供房屋清洁保养、业主定制、托管返租等服务，业主无须烦恼租赁、房屋保养等问题，轻松做个甩手掌柜。
租金抵房贷，月供无压力
目前未来科技城核心区的部分酒店式公寓租金已高达3000-3500元/月/套。这样高昂的月租金几乎与一套“悦界50”的月供相当。

随着未来科技城深入建设、配套的进一步完善，人才的不断汇入，如“悦界50”这般的核心区房源更将供不应求。因此，何不以租金抵房贷，先人一步做阿里旁的房东？

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