买房子的人最关注户型,户型不好住着不舒服,看着还别扭。那么什么样的户型才是好户型呢?这就是一个仁者见仁智者见智的问题了。但总结下来好户型无非以下几点:
①面积合适。太小的户型很难设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室,卫生间和厨房。如果再考虑动静分离,干湿分离,私密性,房间朝向等等,太小的户型很难让人满意,理想的三居室120平房左右,二居室80平左右。
②户型方正如户型太小也别灰心,只要南北通透+方正,自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角,小户型要求松一点,长条状的不选,奇怪形状的不选。
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③南北通透南北通透的意思是说有彼此相对的窗户,这样的户型通风非常棒。卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透,其实只有某些房间保持通透,或者说必须开着一个门才通透,这样的房子不算严格意义上的南北通透。④客厅朝南,双卧朝南。客厅朝向最理想是南边,其次是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门最好在一条直线上,这种房间通透。
⑤可塑性最后要看的就是可塑性了,不理想的户型重新设计下,效果也不错。如果选不到满意的户型,可以选一个改造性比较强的户型。
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