央行降准1个百分点，将释放7500亿资金！――是房地产市场回暖的预兆吗？

央行降准1个百分点，将释放7500亿资金！――是房地产市场回暖的预兆吗？降准，会产生什么样的影响？
1、央行，俗称“央妈”，是中国商业银行的行中行。各大商业银行，有1个亿敢放贷10个亿。因为银行客户不是随时需要动用他的存款，这是银行能够使用10倍杠杆的原理，但是银行怕挤兑，这是小概率事件，但是也有系统性风险，因此央妈要求各大商业银行在央行留存20％――25％的风险准备金。
2、“降准”，就是央妈减少各大商业银行在央行的留存资金，目前按中国的货币体量，每减少留存的风险准备金1％，相当于往各大商业银行注入7500亿！
3、各大商业银行得到7500亿资金，揽储需求降低，放贷需求增加，银行就是靠房贷的利息生存发展，因此“降准”之后，紧随而来的是各大商业银行的“降息”。降低存款利率，以降低银行自身揽储的成本；降低贷款利率，以降低企业融资成本，增加贷款需求。预计在1个月左右，各大商业银行会推出降息政策，幅度在0.5％――1％。
4、“降息”会在一定程度上刺激楼市成交量。降低存款利息，人们会减少银行储蓄，把资金进行多种配置，以获取高收益。在中国整体经济不景气，投资渠道匮乏的情况下，房子是为数不多的保值增值渠道，而且近期各大开发商在以价换量，大力降价促销，房产成为投资可选项！贷款利息降低，会降低企业融资成本房地产公司如万科、龙湖、恒大等近期都在更名去地产化，投资高科技行业，在地产、金融、健康、养老、农牧、美容、高科技行业长袖善舞，其融资渠道已经不至于开发贷款，其获取银行贷款的使用成本降低，更能抵御地产寒冬！这也是2017――2018年这一轮调控下，地产整体不景气，地产排名前十的公司纷纷破3000亿，5000亿的原因，房地产调控+定向降准拒绝开发贷+地产公司更名去地产化产生的结果就是马太效应，强者更强，弱者更弱！
5、如果“降准”和“降息”在2018年持续3轮以上，则可以肯定，房地产步入下一个上升通道！