嘉兴麟湖公元壹号——房价走势/+房屋均价+未来发展+包租政策！

麟湖公元壹号南园:400-763-1618转接37566 开发商直销
麟湖公元壹号南园位于广福路与奥星路交叉口，属于嘉兴市秀州区，嘉兴想必大家都非常的熟悉，是浙江东北门户，在90公里范围内被沪杭苏甬四个大城市环绕着，东边接的是上海，南边紧靠杭州湾，西边是杭州，北边紧临苏州（激光笔分别指下），可以说我们是地处于长三角中心腹地以及交通枢纽地带，在形成的一小时经济圈中起着至关重要的作用。我们的项目是属于秀洲区麟湖新城这个版块，顾名思义，麟湖新城是由麟湖和新城两块组成，麟湖正是我们小区北边的这片湖泊，也是嘉兴四大湖之一，水域面积有1300亩目前也是实实在在可以看到的。
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未来，这块区域将会是嘉兴最热闹的一个地方。那么新城，是因为我们被评为浙江省最具发展潜力的十大新城之一，由印度尼西亚吉福达地产集团联合嘉兴政府共同打造一座集休闲中心、旅游中心、度假中心、居住中心等为一体的生态新城。所以在未来的城市构架中我们麟湖新城将会和中心城区、南湖新区、秀洲新区等一起，形成新的城市空间格局，也是对嘉兴城市功能的重要补充和完善。所以说这块区域未来的潜力可以说是不可限量的。那相对应的我们这边的交通等生活配套也可以说是一应俱全的，我们距离申嘉湖高速出口仅5分钟的车程，沿着东边这条茶园路往北开个几分钟就可以上申嘉湖高速，直达上海浦东，到上海市中心50分钟的车程；到嘉兴的市中心也只有8公里，开车十几分钟完全可以到达。如果坐公交车25分钟也可到达，就从小区门口油车港中学乘坐k281 k282.如果平时出远门出行的交通工具是火车的话，就可以沿着小区西边的东方北路往南直行到头右转即可达到嘉兴火车站。交通这一块还是相当便捷的。

像日常买菜购物商场这一块，目前现有的成熟的有，沿着小区门口的广福路往南走200米右转到马厍路就是这边最大的菜市场马厍农贸菜市场，同样兴港商贸中心也在这一块。再大点的商场就是沿着正原北路往南一点就是恒大影视城和购物中心，（再远点就是再南边一点正原路和天星西路的大润发了），这些目前都是成熟的商业。我们小区隔壁政府对面有个大商场富港购物中心也即将营业，我们的售楼部和小区的沿街底商后期也将是我们小区的自主配套，购物中心这一块还是比较丰富的。

学校这一块，我们小区隔壁就是嘉兴升学率最高的学校油车港镇中学，也是百年名校了。小学幼儿园这块，在兴港西路和东方北路交叉口，走过去七八分钟，可以说我们的配套是十分完善的，完全可以满足您全方位的生活需求，而且配套这一块以后会更加完善的。值得一提的是我们小区东边200米的这个游乐场嘉兴欢乐世界，在以往来说，我们嘉兴本地人如果想坐坐摩天轮之类的只能去江南摩尔，还是一个比较小的游乐场，如果再想大点的只能去上海欢乐谷或者锦江乐园、迪士尼之类的，那么现在，嘉兴有了最大的一个游乐场，也是北部湿地首个休闲旅游开发项目，是一个集乐园、旅游、度假、休闲、娱乐为一体的复合型城市旅游休闲度假项目，总占地面积约139亩，总投资6个亿。

项目总共分两期开发，一期已成功交房入住。现在在售的是我们的二期，二期总占地2.1万方，总建筑面积5.3万方，共446户，由7栋16-18层景观住宅和一栋2层沿街商铺组成，9 10 14 15号楼总高16层，11 12 13总高18层，都是2梯4户，目前在售的楼栋是14 15号楼，主力面积77-93平不等。户户均有赠送面积，我们的每种户型均是双阳台设计，而且全部是全明户型，小区绿化率30%，采用中央围合式主题景观，高低错落有致，保证每户的视野和采光，所以居住起来还是很温馨舒适的，在细节的处理上，我们的高层住宅底层部分会采用架空模式，在满足私密的户外空间需要的同时，又自然的衔接公共的道路绿化、集中绿地，使得个体、邻里、社区之间层次关系十分融洽。并且小区东面就是政府投资2千万打造的麟湖生态公园，南门就是沿河景观带和塑胶跑道，后期有vip通道直接可以进入，为我们业主提供了更多娱乐休闲的地方。小区物业费1.86，物业公司是北京均豪物业，国家一级资质，服务过2008年北京奥运会和2010年的世博会，所以居住在我们麟湖公园壹号南园还是相当舒适放心的。

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