杭州湾房子值得投资吗？

杭州湾新区是国家级高新区，位于长三角经济最发达的几何中心区域，据统计，2017年全国GDP为827122亿元，而长三角地区已占全国2.2%的土地面积和全国11%左史的人口，贡献了全国GDP的20%，比上年提升了0.2个百分点。位于长三角南翼的环杭州湾大湾区在未来极有可能成为世界上极具活力的城市群，以及世界级的湾区经济带，除此之外，杭州湾还是上海、宁波、杭州、苏州等地的交通枢纽中心，地理位置如此特殊的杭州湾，房产值得投资吗？我们从未来人口分布、价格等方向来全面分析。

经济带动人口发展是亘古不变的趋势，杭州湾新区累计引进工业企业项目近500个，集聚了大众、吉利、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等18家世界500强企业的投资。其中吉利、大众两家企业年产值4000亿，吉利二期即将投入生产预计年产值在增加2000亿。由于有众多高端产业目前杭州湾每年高层次人才猛增1.5万人以上，目前杭州湾新区常驻人口22万人，规划2020年人口导入将达到约35万人，2030年达到55万人，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求。位于杭州湾的方特东方神话，投资了128个亿2016年4月开园，是中国目前最大的主打VR体验主题乐园之一，将华夏五千年历史文化与游业相结合，有着东方迪士尼的美称，目前已接待游客达378万人次，游客每年增长94%，无论是高薪人才引进，还是旅游吸引，杭州湾城的繁荣一目了然，而人口结构的变化带来整个区域的发展，导致杭州湾楼市的进一步上涨。

可以杭州湾新区是整个环上海区国家大力扶持的高新区，是极具投资价值的理想选择，目前房价在一万二左右，以碧桂园·海上传奇为例，项目总詹地607.7 亩，总规划建筑面积110.5 万平方米，规划约8000 户（含商业公寓），产品有叠拼、联排、洋房、高层和公寓。项目由碧桂园设计院设计，建筑风格为现代、北美风格，园林设计由碧桂园集团顺茵绿化设计工程有限公司设计，含立体园林景观，景观打造理念三季有花，四季常绿，是杭州湾投资自住的最佳选择！