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迪士尼上农嘉年华
售楼处电话Tel：400-763-1618转44368
班车热线：400—763—1618转42739
上海迪士尼上农嘉年华项目位于上海国际旅游度假区·迪士尼乐园二期·光明生态园区内,沪上*创立“休闲农业、乡村旅游、休憩林地”为主题的欢乐园,占地300亩。

上农嘉年华项目的地理位置十分优越，位于上海国际旅游度假区的核心区域，坐享上海国际旅游度假区的人气至高点。项目距离上海浦东机场20分钟车程，距离陆家嘴金融中心约18公里，出行十分方便。同时上海11号线迪士尼站3号出来就是本项目，交通十分方便，也为项目人流量做了极大的保证。另外我们项目作为迪士尼二期的项目，迪士尼每年有超过1000多万的游客量，站在迪士尼流量*点，共享迪士尼的人气与欢乐。

光明生态园区占地面积70万平方米，园区在保留川沙地区原有生态绿地资源的同时，打造全新绿色景观、引入多项休闲娱乐设施，为来到度假区的游客提供一片远离都市、亲近自然的绿色休闲空间。园区里面的旅游资源十分丰富，有樱花林、百花岭、房车露营基地、拓展基地、皮划艇之家、沙滩泳池、优培农庄、冰雕世界、农家乐、以及对面的薰衣草园。现在薰衣草园日接待人流量达到6万多人次。整个光明生态园区上一年的人流量达到了400多万人次，而我们项目所在的上农嘉年华接待旅游客流达到了230万人次。今年截至5月份，我们门票数据统计，整个光明生态园区接待游客量达到了260万次，全年预计达到600万人次以上，而本项目上农嘉年华4.5月份二个月接待到达60万人次，全年预计接待游客量达到350万人次。然而这么庞大的人群他是需要消费的，而整个光明生态园区里面是没有一个集中的，有规模的消费的地方。而本项目正式根据真个光明生态园区的需求，打造成一个以“休闲”、“旅游”、“购物”“欢乐”为主题的绿色原生态园区。而本项目上农嘉年华面对着园区几百万的高消费群体，未来的消费能力和升值空间不言而喻。

我们整个上农嘉年华分为4个区域，A区是以“水上乐园、花海”为主题的欢乐区，B区是以“非遗文化、梦幻灯光秀、希腊文化”为主题的文化区，C区是以“环游世界、AR|VR、屏幕电影、小火车”为主题的科技区，D区是以“发掘推广源生态民族民间文化”舞台表演区。而上农嘉年华的铺位分别分布的各个区域，铺位可以自己经营，也可选着托管；可经营轻餐饮，饮品，也可以非轻餐饮，当然它对应的价格也不一样。总价45万起，面积16个平方，一铺一价，具体的铺位价格要看你选的铺位。

上农嘉年华托管政策：1、包租3年，**年抵扣百分之10，第二年抵扣百分之12，第三年抵扣百分之15.三年租金一次性抵扣。
迪士尼上农嘉年华售楼处电话Tel：400-763-1618转44368
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