金边房地产行业发展的现状分析

随着柬埔寨城市化进程的不断加快，建筑业发展迅猛，首都金边也迎来了房产投资的黄金时期。那么金边房地产行业发展的现状到底如何呢？
项目多、增长快、投资金额大2017年柬埔寨建筑业占全国GDP的29%。根据柬埔寨政府数据显示，2013-2018年，建设部共批准1.2万个建筑项目，投资额多达210亿美元。仅2017年全国就有3052个建筑项目在建，总投资额达64.29亿美元，与2016年相比增长22.31%。这些项目主要集中在首都金边。
据柬埔寨莱坊（Knight Frank）房地产公司的数据显示，2017年上半年，金边市各重要建筑房屋地区的土地价格呈现增长趋势，增长率为13.7%。而自2012年起，金边的房价几乎每年都有10-20％的增长，核心区域甚至更高。同时，大片的土地基本都已被大财团所垄断，金边土地也越来越稀缺，政府开始不断地向外扩张金边城区，这也造就了金边核心区域的房价会越来越贵。