售楼处 公元2040 浦东标杆品质楼盘！ 浦东国际枢纽！精装交付,火热**中 来访即有礼，【公元2040】官网直销

【公元2040】售楼处：400-763-1618转51372
【公元2040】浦东标杆品质楼盘!  浦东国际枢纽!
火热**中 来访即有礼!祝桥航空城板块!
金地.招商.融创三大品牌开发商联袂巨献,
上海东站核心区唯一全新楼盘!
精装交付,户型精致,70年产权住宅！
项目名称：公元2040,
项目位置：千汇路198弄,
项目性质：70产权,
小高层住宅及叠加别墅,
可售套数：640套 (11栋14F)+20套叠加别墅
楼层状况：11栋14层可售小高层,
交付标准：装修交付.含中央空调+地暖,
小高层面积: 86㎡ 3房2厅1卫, 99㎡ 3房2厅2卫,  95㎡ 3房2厅2卫, 117㎡   4房2厅2卫,
楼层：12栋5层叠加别墅,    
别墅面积:  下叠136㎡  ：4房2厅3卫（1叠2）,  中叠125㎡  ：3房2厅3卫（3叠4）,大平层103㎡ :  3房2厅2卫（ 5层 ）,
梯  户  比：一梯两户,
占 地：14万㎡,
总建筑面积:26.6万㎡,
容积率 ：1.9,
建筑 密度：22.54%,
绿化率: 35% ,
交房日期：预计2019年年底,
车  位  比：1:1.2 ,
得房率：77-80%（一梯两户,全南北通透）
建筑风格：现代新亚洲风格，
物业管理：招商局物业管理有限公司（国家一级物业管理资质），
物业费：小高层3.80元/月·平方米，叠加别墅4.55元/月·平方米，
项目优势：
1. 【公元2040】祝桥航空城板块内首个高端住宅楼盘，是浦东祝桥标杆项目；
2. 【区域契机】浦东枢纽核心区域，享有浦东国际机场、上海东站、高速公路、地铁、磁悬浮、港口等商飞总装基地。
3. 【文旅资源】上海迪士尼旅游度假区、上海野生动物园。
4. 【产业导入】浦东有多个科创园区，张江南、毗邻大飞机上下游产业制造中心，
5. 【交通便捷】紧邻浦东机场，驱车10分钟内可至上海绕城高速、申嘉湖高速等快速道路，上海东站，将连接在建浦东-虹桥机场快速线、地铁2号线延伸段、磁悬浮、规划地铁21号线（高桥-金桥-张江-迪士尼-祝桥）4条轨道交通线路并与浦东国际机场近距离换乘；
6. 【放心医疗】祝桥区域医疗中心相当于三级甲等的医院已规划落地，区域标杆；
7. 【全龄学府】上海实验学校光明校区，市重点进才中学东校，祝桥小学、市一级的东港幼儿园，百熙幼儿园等皆环绕周边； 
8.【商业配套】社区1300方的自持商业;5万方的“新世界欢乐城”已经开业,包括超市,酒店,饭店,量贩式KTV等;项目北侧2000米在建7.8万方商业综合体。西侧在建地标建筑-世和空港中心,包含写字楼,五星级酒店, shoppingmall9.
【项目智能化设施】：WIFI社区、覆盖局部公共空间全方位实时监控-居住者可以实时查看老人、孩子在社区中的生活状态，安全报警系统，社区O2O平台（物业平台）出入智能，联动一卡通、自动呼叫电梯等候，减少等待时间，车牌自动识别、移动支付等，提升停车体验。
【公元2040】售楼处：400-763-1618转51372