花样年·桂林麓湖国际

花样年·桂林麓湖国际小区位置：临桂西城南路7号（桂林市政府政务服务中心往南800米左右）️小区占地面积：1070亩花样年.....
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相信大家都知道桂林是世界知名的旅游城市，享有＂桂林山水甲天下＂的美誉，风景秀丽，气候怡人是十分的适合居住的。桂林也是目前国家唯一一个建设旅游综合改革试验区的地级市。     桂林地处低纬，属中亚热带季风气候。境内气候温和，雨量充沛，无霜期长，光照充足，四季分明且雨热基本同季，气候条件十分优越。年平均气温为18·9C，境内河流密布，有漓江、湘江、洛青江、浔江、资江5条江，另有集雨面积在100平方公里以上的支流65条，水利资源非常丰富。  2009年12月，国家在旅游综合改革方面构建了“一省一岛一市”的格局。即云南省、海南岛以及我们的桂林市，作为国家旅游综合改革试验区。也就是说，桂林市是目前全国唯一一个建设国家旅游综合改革试验区的地级城市，可见国家对桂林旅游发展的高度重视，桂林必将成为中国最优秀旅游城市之一。


目前花样年在桂林一共开发了两个项目，一个是＂麓湖国际＂，另一个是＂桂林首席城市综合体•花样城＂。作为国内资深的地产开发商一线房企花样年为什么把这么大的两个项目选择落户在临桂呢！在08年的时候桂林市政府提出了＂保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林＂的战略目标。随后市政府将临桂县＂撤县立区＂成为了桂林的新城区，市政府搬迁至此2年，由此可见国家和政府对发展临桂的决心和态度。


整个临桂新区是以项目以北的东西走向的万福路和南北走向的西城大道划分为4大板块: 包括行政板块、文体板块、教育板块以及商住板块。项目所在的位置呢是区域图的东南方向，交通非常便利，配套设施也非常完善。首先看到的这条西城大道是整个临桂区的主干道，从项目前的西城大道出发往南沿西南方向走国道 25分钟左右就可以到达两江国际机场 或者走机场高速10多分钟也可以抵达机场，非常的方便快捷。从项目出发沿西城大道往北15分钟可以到达桂林西站、30分钟左右可以到达桂林北站高铁站。从高铁站出发去周边的省会城市（广州深圳长沙等）只需要两到两个半小时左右。在项目北面、南面以及我们湖中间的位置都各有一个公交站，分别有85、88、89、61、62等公交车，可以连通桂林老城区七星区秀峰区和临桂老城区等地方，所以说，在小区出行无论是坐飞机还是乘高铁还是公交车都是非常非常便利的。项目除了交通方便以外，周边的配套也是非常完善，现在讲四大板块的各种配套：可以看到项目的东北方向——是行政板块，这就是桂林市新市政府，他是2014年搬迁至此的，现在已经成为集中的行政办公区域，从项目出发到市政府也就一公里左右，开车五分钟就到了。市政府前面是新区的市民广场，是桂林老城区广场的三倍大，也是一个全民娱乐的广场，休闲娱乐饭后散步都可以走到这里来，非常的热闹，有各种彩灯、音乐喷泉等夜景也很美。距离项目800米左右，步行几分钟内就可以到达。下面是一条蓝色的环城水系是政府倾16亿是由我们漓江的青狮泉和桃花江引流而来，与麓湖有暗流相通。项目的西北方向是文体板块，可以看到这里有一院两馆，大剧院、图书馆和博物馆。体育馆和会展中心也在建设当中。旁边的中央公园是临桂最大的生态水上公园，占地1800亩。据项目不到两公里，步行15分钟左右就可以到达，是茶余饭后去散步聊天的好场所。项目的西面是临桂新区的教育板块，这里是一个大学城。有桂林医学院，现在大一到大三的学生已经全部搬过来了，现在共有3.5万的师生；旁边的桂林师专现在已经搬过来4个系，接近8000师生，今年年底另外几个系全部搬过来，将近1.8万，教学质量也是非常的高。旁边还有教育局，桂林卫生学校，党校等等一系列教育配套设施设施。


距项目以南7-8公里距离，是桂林重点打造的苏桥高新区技术产业园。随着桂林市城市扩张，桂林国家高新区苏桥园也紧跟“城市向西，工业向西”的步伐，在桂林城市扩张、滚滚西进的浪潮中，桂林国家高新区苏桥园也紧跟“城市向西，工业向西”的步伐，承担桂林市高新技术产业、无污染的加工业生产基地，以工业为主轴，围绕汽车、电子、机械、蒸汽利用、新能源等主导产业，以建设国际产业卫星城为方向，打造200亿元产业园区，其中包括致力新能源和云轨的比亚迪、华为大数据信息产业园、浪潮大数据双创科技园、中兴等世界500强企业，为临桂新区注入4W多非常巨大的高新技术人才。


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