绿地华家池公馆开发商怎么样？有没有**？-新房直销

绿地华家池公馆新房直销，本人为开发商内工作人员，通过**关系拿到几套**保留房源，想要好位置和优惠的朋友可以直接联系我。

项目详情：
开发商：绿地集团东城开发有限公司
物业公司：绿地物业
物业费：6.5元/平方米/月
销售状况：在售层高：3.2米
面积：40-110方，可打通
平层均价：4.6万-5.4万（包租抵扣折扣**）
物业类型：公寓 产权：40年产权
装修标准：精装修3000-4000
建筑楼层：5-28层，每层9梯32户，
交房时间：2020年底前交付
付款方式及按揭方式:首付最低五成
1号楼写字楼，2、3、4号楼为酒店式公寓，5号楼购物广场
项目优势：
绿地华家池印依靠在素有杭州小西湖之称的华家池畔，三五分钟步行又可直达浙江大学，享受学校公共资源，感受校园优美环境。
教育配套：
幼儿园：天杭幼儿园、浙江大学华家池幼儿园、农业厅幼儿园  
小学：茅以升小学、华家池子弟小学
大学：浙大华家池校区
周边配套：项目位于杭州市中心，距离杭州商业地标杭州大厦，银泰百货武林总店，车程仅仅10多分钟，出门走环城北路地下隧道，全程仅两个路口，即可到达，距离闻名中外的西湖，仅仅5公里，约15多分钟，闲暇之余可随时游览西湖美景。
项目东南面，是目前在打造的新政治、金融中心，杭州钱江新城，小区出门直接上高架，2个路口下新业路可直接到达，距离仅3-4公里。另外，项目760米和1000米处，还有地铁4号线、1号线，随着杭州地-铁网络的全线贯通，可轻松往返整个市区。同时，武林商圈、西湖商圈、庆春商圈等带来了杭州生活最便捷的配套，无论是购物、餐饮、游玩、医疗等，都近在咫尺。由此可见，我们项目地理位置优越，位于**的杭州市中心。
商业配套： 万象城、杭州大厦、武林银泰、庆春银泰、杭州百货大楼小区**配套约20万商业综合体配套
（餐饮、SHOPPINGMALL、进-口食品超市、写字楼），规划幼儿园净菜超市、社区服务中心，近2600方私-人会-所（无边泳池+恒温泳池，健身房，瑜伽室，咖啡厅等）

购房小知识
买房除了是为了自住，更是一个大的投资，只要有投资就一定会存在风险，如何降低风险，这是要买房的人都应该要去思考的。新手买房须知房子买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
　　新手买房需要注意什么。一评估自己的经济能力；这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来至年内短期的工作发展潜力以及未来年至年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。二购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至**受骗。