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红星国际广场和金山万达那个更有投资价值价格地段位置怎么样

2019-03-28 10:06:08发布者:吴志

金山红星国际广场售楼处免费滴滴热线TEL【400-763-1618】转42744
     
位于金山新城区【核心位置】,上海金山区松卫南路与龙翔路交汇处,临近金山区政府,距离万达广场800米。距离市区徐家汇50分钟路程,高速S4,G15,G60。地铁22号线,距离本项目2公里。

景点:城市沙滩、金山嘴渔村、水上机场、城市体育公园以及规划中海洋公园(13五规划已确定)红星美凯龙家居MALL、街多多智慧商城、风情商业街、建材商业街、社区商业、高级公寓等多种业态,集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各类功能于一体的商业街形式。

  红星国际广场  旺铺来袭  开发商:上海洪美置业有限公司 
 物业公司:红星美凯龙  物业费:(地下免物业费、地上8元)   入驻商家达97%,目前营业! 
 物业类型:街多多智慧商城,时尚家居街(品牌家居,托管)玫瑰风情街(可做重餐饮,休闲娱乐,托管)  交房时间:现房  产权年限:40  主力面积:50-150  交付标准:毛坯  总价:80万起  
  
 入驻商家:【街多多智慧商城】:1兆韦德、上戏小萤星、星期八小镇、邻里饰品、美食广场、成品策品。
  【时尚家居街】:顾家家居、芝华仕、北欧E家、喜盈门、海尔整体厨房、慕思家居、联邦家私等  【玫瑰风情街】:麦当劳、全家便利店、85度C、百年龙袍,星巴克咖啡、联华超市  地下街多多:招商现已百分之百,整体项目开街预计6月份左右。现地下处于装修中。统一运营管理10年,年回报率6%。

 1:单价2.5万/平,前十年收益可以一次性抵扣房屋总价。抵扣之后房屋总价70至90万。首付40万起  2:单价2.5万/平,不抵扣房租。年回报率6%,统一运营管理10年,每年都让客户拿一次收益。  符合业态规划,可以自营  地上风情街、家居街1--3楼  1楼层高5.75米,3.5至4万  2楼层高4.5米,3至3.5万  3楼层高4.5米,2至2.5万  户户通天然气,统一运营管理6年。前两年收益抵扣房屋总价,第3、4年回报率6%,第5、6年8%回报率。统一运营管理至2023年底。之后19分成。符合业态规划,可以自营
                售楼处免费滴滴热线TEL【400-763-1618】转42768



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